OPTIMHOME Immobilier : A vendre local commercial 4 pièce(s) à Roumazieres loubert 507m² 65 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail marseille , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail verneuil sur avre , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail limoges , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint raphael , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail nancy , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail provins Vous méritez l'exclusivité ! Avec une surface commerciale de 470 m² (sur deux étages), vous avez la possibilité de développer une activité en bordure de la RN 141 et entouré de nombreux commerces. Sur une parcelle 617 m², ce bien se présente de la manière suivante : 268 m² de surface commerciale (hauteur : 2,70 m), un bureau de 10 m², un couloir de 5,70 m², une réserve de 17,50 m² et un bloc sanitaire de 3 m² (WC et douche). A l'étage, une surface de 203 m². Roumazières-Loubert est situé à mi-chemin entre Angoulème et Limoges (50km) sur la RN 141, véritable artère économique reliant les Charente au Limousin. Résultat de fusions successives qui en font l'une des communes les plus étendues du département, cette petite ville de 2800 habitants est devenue le siège de la Communauté de communes de Haute Charente. Il ne suffit pas de traverser l'agglomération : il faut absolument s'aventurer, flâner, contempler... La Cité de l'Argile, vous êtes à proximité de tous les commerces et services d'une ville moyenne. Le bassin d'emploi est stable. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030315110 / 330110 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Avec une surface commerciale de 470 m² (sur deux étages), vous avez la possibilité de développer une activité en bordure de la RN 141 et entouré de nombreux commerces.

Avec une surface commerciale de 470 m² (sur deux étages), vous avez la possibilité de développer une activité en bordure de la RN 141 et entouré de nombreux commerces.

Sur une parcelle 617 m², ce bien se présente de la manière suivante : 268 m² de surface commerciale (hauteur : 2,70 m), un bureau de 10 m², un couloir de 5,70 m², une réserve de 17,50 m² et un bloc sanitaire de 3 m² (WC et douche).

A l'étage, une surface de 203 m².

Roumazières-Loubert est situé à mi-chemin entre Angoulème et Limoges (50km) sur la RN 141, véritable artère économique reliant les Charente au Limousin. Résultat de fusions successives qui en font l'une des communes les plus étendues du département, cette petite ville de 2800 habitants est devenue le siège de la Communauté de communes de Haute Charente. Il ne suffit pas de traverser l'agglomération : il faut absolument s'aventurer, flâner, contempler...

La Cité de l'Argile, vous êtes à proximité de tous les commerces et services d'une ville moyenne.

Le bassin d'emploi est stable.

Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030315110 / 330110 )

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    507 m2
  • Surface terrain
    617 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    22 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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