Maison de Maître XIXe – 220 m² – 1,6 ha – Dépendances & Installations Équestres – Environnement Préservé
398 000€
Localisation : LUCHE PRINGE, 72800
7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
222 m²
Description du bien : Propriété 7 pièces à vendre à LUCHE PRINGE
Au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant plus de 220 m² habitables au sein d’un domaine d’environ 16 000 m².
La propriété bénéficie d’un cadre rare, au calme absolu, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires.
🏠 La Maison Principale
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conjuguant... Voir plus
La propriété bénéficie d’un cadre rare, au calme absolu, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires.
🏠 La Maison Principale
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conjuguant... Voir plus
Au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant plus de 220 m² habitables au sein d’un domaine d’environ 16 000 m².
La propriété bénéficie d’un cadre rare, au calme absolu, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires.
🏠 La Maison Principale
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain.
Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie avec poêle à bois
• Cuisine ouverte
• Bureau
• Arrière-cuisine
• Deux chambres de plain-pied
• Salle de bain avec douche
• WC indépendants
À l’étage :
• Deux grandes chambres
• Salle d’eau
• Espaces de rangement
• Pièce supplémentaire permettant l’extension de la surface habitable
• Grenier entièrement aménageable (déjà isolé au sol en laine de verre)
Chauffage électrique complété par poêle à bois.
Rénovations importantes réalisées ces dernières années.
🐎 Les Dépendances & Installations
La propriété dispose de dépendances de caractère offrant de multiples possibilités :
• Bâtiment avec pièce dotée d’une cheminée ouverte
• Bûcher
• Structure équestre comprenant :
• 5 box
• Sellerie
• Stalle de préparation
• Plusieurs paddocks
• Carrière en terre naturelle
Ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir.
🌿 L’Environnement
• Parcelle d’environ 1,6 hectare
• Aucun vis-à-vis
• Environnement campagne très paisible
• Possibilité d’extension de surface par location de pâtures voisines
💎 Les Atouts
✔ Maison de caractère années 1800
✔ Plus de 220 m² habitables
✔ Vie de plain-pied
✔ Dépendances fonctionnelles
✔ Installations équestres existantes
✔ Potentiel d’agrandissement
✔ Cadre naturel préservé
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 601674 )
Voir moins
La propriété bénéficie d’un cadre rare, au calme absolu, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires.
🏠 La Maison Principale
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain.
Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie avec poêle à bois
• Cuisine ouverte
• Bureau
• Arrière-cuisine
• Deux chambres de plain-pied
• Salle de bain avec douche
• WC indépendants
À l’étage :
• Deux grandes chambres
• Salle d’eau
• Espaces de rangement
• Pièce supplémentaire permettant l’extension de la surface habitable
• Grenier entièrement aménageable (déjà isolé au sol en laine de verre)
Chauffage électrique complété par poêle à bois.
Rénovations importantes réalisées ces dernières années.
🐎 Les Dépendances & Installations
La propriété dispose de dépendances de caractère offrant de multiples possibilités :
• Bâtiment avec pièce dotée d’une cheminée ouverte
• Bûcher
• Structure équestre comprenant :
• 5 box
• Sellerie
• Stalle de préparation
• Plusieurs paddocks
• Carrière en terre naturelle
Ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir.
🌿 L’Environnement
• Parcelle d’environ 1,6 hectare
• Aucun vis-à-vis
• Environnement campagne très paisible
• Possibilité d’extension de surface par location de pâtures voisines
💎 Les Atouts
✔ Maison de caractère années 1800
✔ Plus de 220 m² habitables
✔ Vie de plain-pied
✔ Dépendances fonctionnelles
✔ Installations équestres existantes
✔ Potentiel d’agrandissement
✔ Cadre naturel préservé
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 601674 )
Voir moins
Localisation du bien : Propriété 222 m2 à vendre à LUCHE PRINGE
72800 LUCHE PRINGE
Prix de vente avec honoraires : 398 000€
- Prix hors honoraires 380 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.74% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
