Programme immobilier neuf de 4 lots à Rouen (76000)

Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T2 de 31 m² à Rouen (Quartier Hyper centre ).



Coût total clés en main 156216 €.



Le bien : Plateau brut à rénover, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.



Travaux prévus : Le projet inclut une rénovation complète avec chaudière neuve, mise aux normes électriques, isolation thermique, VMC hygroréglable, nouveaux sols, cloisons repensées, cuisine équipée, salle de douche moderne, WC séparé et finitions soignées.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.



Points forts : Quartier central / cœur de ville, Immeuble de caractère / cachet ancien, "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)".



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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.

Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.

Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.



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ICM – Investissement Clés en Main

Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.

Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.

Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.