Maison à vendre 5 pièces SEGREVILLE (31)

Cette maison de plain-pied de 144 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, pensé pour conjuguer bien-être quotidien et beaux espaces extérieurs. Construite en 2006 sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement calme avec une vue dégagée sur la montagne Noire.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour et la salle à manger forment un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, s’intègre parfaitement à l’ensemble et répond aux besoins du quotidien avec praticité.

L’agencement entièrement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres offrant différentes possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau pour le télétravail ou espace invités. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements intégrés viennent compléter cet ensemble. Cellier, buanderie, débarras et couloir participent également à une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle.

Les prestations techniques renforcent le confort de la maison : climatisation, chauffage électrique et cheminée permettent de profiter d’une ambiance agréable en toute saison. Les menuiseries aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que les volets et les sols carrelés faciles d’entretien témoignent du soin apporté à l’ensemble de la propriété. Bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle bénéficie par ailleurs d’une bonne performance énergétique avec un classement C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 500 m² constitue un véritable espace de liberté. Il se prête aussi bien aux moments de détente qu’aux activités familiales ou au jardinage. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et devient un lieu privilégié aux beaux jours pour les repas en extérieur ou les instants de repos. La piscine s’intègre harmonieusement à cet environnement et apporte une dimension conviviale supplémentaire à la propriété. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Enfin, la maison est raccordée à la fibre optique, un atout idéal pour les usages numériques actuels et le télétravail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 609581 )
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