Grande propriété en pierres de 3 chambres avec une dépendance SAINTE MARIE DE RE - 17740
798 000€
Localisation : SAINTE MARIE DE RE, 17740
5 pièces
94 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINTE MARIE DE RE
Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous invite à découvrir une propriété de caractère, véritable refuge de quiétude alliant le charme de la pierre et un potentiel de développement exceptionnel. possibilité de division.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques enjambées du cœur de village et des plages, cette demeure incarne l'art de vivre rétais.
Une Demeure de Caractère (env. 100 m²) sur une parcelle de 568m2
Dès l'entrée, l'authenticit... Voir plus
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques enjambées du cœur de village et des plages, cette demeure incarne l'art de vivre rétais.
Une Demeure de Caractère (env. 100 m²) sur une parcelle de 568m2
Dès l'entrée, l'authenticit... Voir plus
Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous invite à découvrir une propriété de caractère, véritable refuge de quiétude alliant le charme de la pierre et un potentiel de développement exceptionnel. possibilité de division.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques enjambées du cœur de village et des plages, cette demeure incarne l'art de vivre rétais.
Une Demeure de Caractère (env. 100 m²) sur une parcelle de 568m2
Dès l'entrée, l'authenticité opère : pierres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux.
Espace de vie : Un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, complété par une cuisine indépendante.
Côté Nuit : 4 chambres dont une située dans une dépendance indépendante, offrant intimité et confort pour recevoir vos proches.
Commodités : 2 salles d’eau, 2 WC, une cave et un garage.
Un Extérieur Rare & Évolutif
Le jardin clos et arboré de plus 560m² est un véritable écrin de verdure, protégé des regards.
Le plus stratégique : Un hangar avec double accès et une dépendance supplémentaire avec cheminée.
Potentiel Unique : La configuration du terrain permet d'envisager un agrandissement significatif ou la construction d'une seconde maison. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou un projet familial ambitieux.
Les Atouts Maîtres :
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Accès rapide aux commerces, aux plages et à La Rochelle.
Bien évolutif : Rare sur le marché actuel de l'île.
L’avis de l’expert Richard BOURGET :
"Ce qui fait la force de ce bien, c'est son équilibre parfait entre le charme immédiat de l'ancien et ses capacités d'évolution foncière. À Sainte-Marie, disposer d'un tel terrain avec double accès est un privilège qui garantit la valeur de votre investissement."
📧 Dossier complet, plans et visite virtuelle sur demande.
📞 Visites 7j/7 – Richard BOURGET : 06 80 15 91 38 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602943 )
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Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques enjambées du cœur de village et des plages, cette demeure incarne l'art de vivre rétais.
Une Demeure de Caractère (env. 100 m²) sur une parcelle de 568m2
Dès l'entrée, l'authenticité opère : pierres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux.
Espace de vie : Un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, complété par une cuisine indépendante.
Côté Nuit : 4 chambres dont une située dans une dépendance indépendante, offrant intimité et confort pour recevoir vos proches.
Commodités : 2 salles d’eau, 2 WC, une cave et un garage.
Un Extérieur Rare & Évolutif
Le jardin clos et arboré de plus 560m² est un véritable écrin de verdure, protégé des regards.
Le plus stratégique : Un hangar avec double accès et une dépendance supplémentaire avec cheminée.
Potentiel Unique : La configuration du terrain permet d'envisager un agrandissement significatif ou la construction d'une seconde maison. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou un projet familial ambitieux.
Les Atouts Maîtres :
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Accès rapide aux commerces, aux plages et à La Rochelle.
Bien évolutif : Rare sur le marché actuel de l'île.
L’avis de l’expert Richard BOURGET :
"Ce qui fait la force de ce bien, c'est son équilibre parfait entre le charme immédiat de l'ancien et ses capacités d'évolution foncière. À Sainte-Marie, disposer d'un tel terrain avec double accès est un privilège qui garantit la valeur de votre investissement."
📧 Dossier complet, plans et visite virtuelle sur demande.
📞 Visites 7j/7 – Richard BOURGET : 06 80 15 91 38 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602943 )
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Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à SAINTE MARIE DE RE
17740 SAINTE MARIE DE RE
Prix de vente avec honoraires : 798 000€
- Prix hors honoraires 760 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
