À VENDRE – Superbe Maison Familiale– Quartier Prisé, Proche Mer

Emplacement d’exception ! À quelques pas seulement du front de mer, découvrez cette maison spacieuse de 267m², nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés. Un bien rare qui allie calme, charme et praticité.
Des volumes généreux, cette propriété offre 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par un vaste hall pouvant faire office de salle d’attente ou d’espace d’accueil. Une pièce indépendante, donnant accès au jardin, elle est parfaitement adaptée à une profession libérale ou une activité indépendante.
Un vaste salon/séjour de 37 m², avec parquet au sol, sublimé par une cheminée et de belles hauteurs sous plafond
La cuisine aménagée s’ouvre sur une agréable terrasse, menant au jardin par un escalier : un véritable trait d’union entre l’intérieur et l’extérieur. Lumière naturelle, beaux volumes, fonctionnalité : chaque espace a été pensé pour le charme au quotidien.
La maison dispose d’un bel espace nuit comprenant six chambres, un dressing, ainsi que des salles d’eau réparties sur chaque étage.
Atouts supplémentaires :
• Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services
• Jardin intimiste, parfait pour les moments en famille
• Fort potentiel pour projet professionnel à domicile
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples possibilités.
• DPE : C | GES : A
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 900 € et 3 970 €/an (référence 2021-2023)

Prix : 676 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Cécile Monjanel – Réseau Optimhome – Entreprise Individuelle
SIREN : 893 835 215 00011
Tél : 0672399927
Mail : cecile.monjanel@optimhome.com
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cecile MONJANEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 835 215 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 72 39 99 27 (réf. 585788 )