Maison en pierres 9 PIECES - 5 CHAMBRES + entourée d'arbres – CHARME AUTHENTIQUE
240 000€
Localisation : ROQUECOR, 82150
9 pièces
5 chambres
3 salle(s) de bain
213 m²
Exclusivité Laurence de Martino - OptimHome -
Située au cœur du Quercy, à seulement 8 minutes des commerces et à 30 minutes d’Agen et Villeneuve-sur-Lot, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie rare, en pleine nature, au calme absolu, sans vis-à-vis.
Construite en 1869, puis agrandie en 1975 et 2002, elle propose aujourd’hui 9 pièces dont 5 chambres, sur un terrain arboré de 4 500 m², piscinable et facile à entretenir (pelouse autour de la maison, tonte 3 fois par an seulement).
Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La grande cuisine de 36 m², orientée sud-est, est baignée de lumière et s’ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Chaque niveau dispose d’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire en rez-de-jardin peut faire office de chambre ou de bureau, et un vaste espace mansardé de plus de 25 m² peut être aménagé selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…).
Une cave et une dépendance en pierre complètent l’ensemble, avec un garage pour deux véhicules et un espace de stockage.
Cette maison, authentique et modulable, nécessite des travaux de modernisation intérieure (DPE en F), mais offre un fort potentiel pour qui souhaite un cadre de vie paisible, au vert, à proximité des commodités.
Dans le cadre de cette VENTE INTERACTIVE, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter !
Comme dans une vente classique vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 584860 )
Située au cœur du Quercy, à seulement 8 minutes des commerces et à 30 minutes d’Agen et Villeneuve-sur-Lot, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie rare, en pleine nature, au calme absolu, sans vis-à-vis.
Construite en 1869, puis agrandie en 1975 et 2002, elle propose aujourd’hui 9 pièces dont 5 chambres, sur un terrain arboré de 4 500 m², piscinable et facile à entretenir (pelouse autour de la maison, tonte 3 fois par an seulement).
Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La grande cuisine de 36 m², orientée sud-est, est baignée de lumière et s’ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Chaque niveau dispose d’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire en rez-de-jardin peut faire office de chambre ou de bureau, et un vaste espace mansardé de plus de 25 m² peut être aménagé selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…).
Une cave et une dépendance en pierre complètent l’ensemble, avec un garage pour deux véhicules et un espace de stockage.
Cette maison, authentique et modulable, nécessite des travaux de modernisation intérieure (DPE en F), mais offre un fort potentiel pour qui souhaite un cadre de vie paisible, au vert, à proximité des commodités.
Dans le cadre de cette VENTE INTERACTIVE, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter !
Comme dans une vente classique vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 584860 )
Prix de vente avec honoraires : 240 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
