Maison à vendre à Rennes – Quartier La Pommeraie / Cimetière de l’Est – fort potentiel de rénovation et d’évolution

🏡 À Rennes, dans le quartier recherché de La Pommeraie / Cimetière de l’Est, cette maison en pierre pleine de charme offre une belle opportunité pour un projet de rénovation avec potentiel d’évolution.

Édifiée sur une parcelle de 236 m², cette maison développe environ 65 m² habitables et séduit par sa configuration atypique, son cachet, son jardin et ses nombreuses possibilités de réaménagement.

✨ Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover à Rennes, avec extérieur, garage, sous-sol complet et vrai potentiel de valorisation.

Le bien comprend un sous-sol complet ouvrant sur le jardin, avec espace de stockage, buanderie et garage. Un accès direct de la rue vers le jardin complète l’ensemble, ce qui constitue un vrai atout au quotidien.

Au niveau principal, la maison propose une entrée, un séjour, une chambre, un salon, une cuisine non aménagée, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage supérieur se trouvent une chambre ainsi qu’un grenier.

🌿 À l’extérieur, la parcelle plate et rectangulaire permet de se projeter facilement. Le jardin, agréable et exploitable, renforce encore l’intérêt du bien et participe pleinement à son potentiel.

🔨 Cette maison est à rénover entièrement. Elle s’adresse à des acquéreurs capables de se projeter dans une rénovation globale, avec l’envie de créer un lieu de vie chaleureux, personnalisé et à leur image.

📍 Un emplacement recherché à Rennes
Située dans le secteur La Pommeraie / Cimetière de l’Est, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme et vie pratique. Le quartier offre une vraie qualité de vie, avec la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et un accès rapide à la gare de Rennes. Un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale à Rennes.

💡 Un potentiel d’évolution à étudier
La maison présente un gros potentiel de réaménagement et d’évolution, notamment pour les acquéreurs en recherche d’un bien à repenser. Un projet d’extension ou d’adaptation pourra être envisagé sous réserve des autorisations et contraintes d’urbanisme applicables.

✅ Les points forts de cette maison à vendre à Rennes :

maison avec du cachet,
quartier La Pommeraie / Cimetière de l’Est,
parcelle de 236 m²,
sous-sol complet ouvrant sur le jardin,
garage,
accès direct de la rue vers le jardin,
maison à repenser entièrement,
fort potentiel de rénovation et de valorisation,
proximité des écoles, des transports et de la gare de Rennes.

❤️ Une maison de caractère, à transformer selon ses envies, dans un quartier recherché de Rennes.

Envie de découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Rennes ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 606096 )
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