Maison familiale de 5 pièces – 118 m² habitables – Jardin de 2200 m² proche de Lorris
188 000€
Localisation : NOYERS, 45260
5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
118 m²
Cette belle maison de 118m2 se situe dans un secteur calme et agréable proche de Lorris et de Montargis.
De style américain, elle propose de beaux volumes qui sauront répondre à vos besoins.
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 41 m², avec poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée.
Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres (de 10 à 13 m²), dont trois avec placards intégrés et une avec salle d’eau privative. Une salle de bains commune complète l’espace, avec baignoire d’angle et meuble double vasques.
WC indépendant.
Vous disposerez d’un garage de 19 m² avec espace buanderie, d’une cave attenante avec établi et étagères de rangements.
À l’extérieur vous apprécierez le grand jardin arboré de 2200 m² comprenant un coin potager, deux abris de jardin (dont un fermé), une belle terrasse de 30 m², un portail électrique, ainsi qu’une allée en calcaire permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Au sein de cet environnement paisible, vous aurez également accès à l'étang privé réservé aux résidents, idéal pour les amateurs de pêche ou de détente au bord de l’eau.
Confort : chauffage électrique + poêle à pellets, menuiseries double vitrage, volets manuels neufs.
La gestion, l’administration, la police et l’entretien de cet ensemble pavillonnaire sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges mensuelles d’environ 7 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manon ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 312 208 Greffe de ORLEANS) 06 50 51 76 00 (réf. 590664 )
De style américain, elle propose de beaux volumes qui sauront répondre à vos besoins.
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 41 m², avec poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée.
Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres (de 10 à 13 m²), dont trois avec placards intégrés et une avec salle d’eau privative. Une salle de bains commune complète l’espace, avec baignoire d’angle et meuble double vasques.
WC indépendant.
Vous disposerez d’un garage de 19 m² avec espace buanderie, d’une cave attenante avec établi et étagères de rangements.
À l’extérieur vous apprécierez le grand jardin arboré de 2200 m² comprenant un coin potager, deux abris de jardin (dont un fermé), une belle terrasse de 30 m², un portail électrique, ainsi qu’une allée en calcaire permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Au sein de cet environnement paisible, vous aurez également accès à l'étang privé réservé aux résidents, idéal pour les amateurs de pêche ou de détente au bord de l’eau.
Confort : chauffage électrique + poêle à pellets, menuiseries double vitrage, volets manuels neufs.
La gestion, l’administration, la police et l’entretien de cet ensemble pavillonnaire sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges mensuelles d’environ 7 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manon ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 312 208 Greffe de ORLEANS) 06 50 51 76 00 (réf. 590664 )
Prix de vente avec honoraires : 188 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
