Maison de Charme 146 m² - Montpellier Parc Montcalm / Lepic / Cité Créative
Localisation : MONTPELLIER, 34070
7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
146 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à MONTPELLIER
SOUS COMPROMIS
Découvrez cette superbe maison individuelle, située dans le secteur très prisé de la Cité Créative / Parc Montcalm à Montpellier, un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Une configuration polyvalente (Idéal Famille ou Investisseur) /
La maison propose deux espaces de vie indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage :
• Rez-de-chaussée (50 m²) : Un appartement T2 indépendant avec pièce de vie, cuisine, grande chambre, salle d’eau et wc indépendant.
• À... Voir plus
Découvrez cette superbe maison individuelle, située dans le secteur très prisé de la Cité Créative / Parc Montcalm à Montpellier, un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Une configuration polyvalente (Idéal Famille ou Investisseur) /
La maison propose deux espaces de vie indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage :
• Rez-de-chaussée (50 m²) : Un appartement T2 indépendant avec pièce de vie, cuisine, grande chambre, salle d’eau et wc indépendant.
• À... Voir plus
SOUS COMPROMIS
Découvrez cette superbe maison individuelle, située dans le secteur très prisé de la Cité Créative / Parc Montcalm à Montpellier, un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Une configuration polyvalente (Idéal Famille ou Investisseur) /
La maison propose deux espaces de vie indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage :
• Rez-de-chaussée (50 m²) : Un appartement T2 indépendant avec pièce de vie, cuisine, grande chambre, salle d’eau et wc indépendant.
• À l’étage (96 m²) : L’habitation principale avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Séjour climatisé exposé Sud-Est, cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Extérieurs et Annexes /
• Terrain arboré et piscinable : Un jardin spacieux sans vis-à-vis, rare en centre-ville, parfait pour vos soirées d'été.
• Grand garage de 40 m² : Idéal pour stationner votre véhicule et créer un atelier ou du stockage.
• Espace "Serre" : Un bonus pour les amoureux du jardinage ou du bricolage.
Emplacement Stratégique & Mobilité /
Vivez au calme tout en restant connecté à l'effervescence montpelliéraine :
• Nature : À deux pas du Parc Montcalm « Poumon vert de Montpellier ».
• Transports : À 5 min à pied du Tramway Ligne 5 (arrêts Cité Créative ou Place du 8 Mai) et 500m de la Ligne 2.
• Ecoles : Plusieurs écoles à proximité.
• Gare : Bus 17 direct pour la Gare Saint-Roch en 15 minutes.
• Loisirs : Halle Tropisme à 700 mètres.
Confort et Performance Énergétique /
Cette maison a bénéficié d'améliorations majeures pour votre confort et vos économies :
• Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double-vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.
• Isolation : L'isolation des combles a été refaite en 2020.
• Chauffage : Chaudière performante remplacée en 2018.
C'est une opportunité rare qui s'offre à vous dans ce quartier prisé de Montpellier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 599927 )
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Découvrez cette superbe maison individuelle, située dans le secteur très prisé de la Cité Créative / Parc Montcalm à Montpellier, un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Une configuration polyvalente (Idéal Famille ou Investisseur) /
La maison propose deux espaces de vie indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage :
• Rez-de-chaussée (50 m²) : Un appartement T2 indépendant avec pièce de vie, cuisine, grande chambre, salle d’eau et wc indépendant.
• À l’étage (96 m²) : L’habitation principale avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Séjour climatisé exposé Sud-Est, cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Extérieurs et Annexes /
• Terrain arboré et piscinable : Un jardin spacieux sans vis-à-vis, rare en centre-ville, parfait pour vos soirées d'été.
• Grand garage de 40 m² : Idéal pour stationner votre véhicule et créer un atelier ou du stockage.
• Espace "Serre" : Un bonus pour les amoureux du jardinage ou du bricolage.
Emplacement Stratégique & Mobilité /
Vivez au calme tout en restant connecté à l'effervescence montpelliéraine :
• Nature : À deux pas du Parc Montcalm « Poumon vert de Montpellier ».
• Transports : À 5 min à pied du Tramway Ligne 5 (arrêts Cité Créative ou Place du 8 Mai) et 500m de la Ligne 2.
• Ecoles : Plusieurs écoles à proximité.
• Gare : Bus 17 direct pour la Gare Saint-Roch en 15 minutes.
• Loisirs : Halle Tropisme à 700 mètres.
Confort et Performance Énergétique /
Cette maison a bénéficié d'améliorations majeures pour votre confort et vos économies :
• Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double-vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.
• Isolation : L'isolation des combles a été refaite en 2020.
• Chauffage : Chaudière performante remplacée en 2018.
C'est une opportunité rare qui s'offre à vous dans ce quartier prisé de Montpellier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 599927 )
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Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à MONTPELLIER
34070 MONTPELLIER
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
