SOUS OFFRE maison contemporaine, basse consommation, classée A, chauffage par le sol avec pompe à Chaleur. Terrain entièrement clôturé

Au calme, dans un cadre Champêtre, Village de Marthon, à deux pas des commerces, maison contemporaine de plain pied, prête à habiter, classée basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol.
Cette maison, sur vide sanitaire, comprend une pièce de vie de 33 m2, avec cuisine ouverte, 2 chambres de 11m2,
1 salle d'eau et 1 WC séparés.
Assainissement collectif.
Garage de 16 m2.
Abri de jardin de 5 m2, 2terrasses carrelées, récupérateurs d'eau.
Terrain clos de 1104 m2, avec portail à ouverture automatique; des plantations d'arbres et d'arbustes ont été récemment faites.

Cette maison récente de 2018, vous séduira car elle ne nécessite aucun travaux, elle est très lumineuse, notamment grâce à sa large baie vitrée, les équipements sont quasiment neufs; elle est fonctionnelle et facile d'entretien.

Les commerces de proximité, école primaire et services du centre de Marthon, sont accessibles à pied en quelques minutes.(10/15 mn)
La gare TGV d'Angoulême est à 30 mn de voiture (PARIS 1H45 BORDEAUX 45 MN)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 599855 )
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