Maison à vendre 4 pièces (59)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison des années 60 idéalement placée au centre de Marquette, proche des commerces, axes routiers, écoles, crèches, médecins.

Les 86 m² habitables (3 chambres) le grand garage, les combles aménageables avec escalier déjà existant et l'atelier au fond du jardin font de ce bien une affaire à saisir. Les travaux de rénovation (fenêtres, électricité, sol) font partie du projet à budgétiser.
Cependant le potentiel d'aménagement ne vous laissera pas indifférent et votre créativité accentuera le charme déjà présent de la maison.

Les petits + :

- chaudière à condensation de 2021 (chappée)
- garage 20 m²
- atelier 19 m²
- Salle de bain à l'étage (avec baignoire et wc)
- Séjour 26 m²
- Volets roulants électriques
- Taxe foncière 1300 €
- Tout à l'égout

Ne passez pas à côté de ce bien alors n'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 588742 )