Maison à vendre 6 pièces MARLES LES MINES (62)
139 500€
Localisation : MARLES LES MINES, 62540
6 pièces
115 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à MARLES LES MINES
PRISE DE RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.7O.36
Vous cherchez une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX ET AVEC ENCORE DE NOMBREUSES POSSIBILITES ?
Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ou souhaitez simplement disposer de surfaces supplémentaires ?
👉 Cette maison semi individuelle des années 1930 rénovée pourrait bien vous surprendre !
Sa particularité ? Une configuration polyvalente :
Au RDC, vous disposez d’une ancienne surface commerciale d’environ 6... Voir plus
Vous cherchez une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX ET AVEC ENCORE DE NOMBREUSES POSSIBILITES ?
Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ou souhaitez simplement disposer de surfaces supplémentaires ?
👉 Cette maison semi individuelle des années 1930 rénovée pourrait bien vous surprendre !
Sa particularité ? Une configuration polyvalente :
Au RDC, vous disposez d’une ancienne surface commerciale d’environ 6... Voir plus
PRISE DE RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.7O.36
Vous cherchez une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX ET AVEC ENCORE DE NOMBREUSES POSSIBILITES ?
Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ou souhaitez simplement disposer de surfaces supplémentaires ?
👉 Cette maison semi individuelle des années 1930 rénovée pourrait bien vous surprendre !
Sa particularité ? Une configuration polyvalente :
Au RDC, vous disposez d’une ancienne surface commerciale d’environ 62 m2, complétée par une arrière boutique de 28 m². Ce volume peut parfaitement être imaginé autrement : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs… ou réhabilitation en véritable espace de vie supplémentaire !
L’habitation, située à l’étage est accessible :soit directement depuis l’intérieur, soit par l’extérieur, via le GARAGE.
Celui-ci permet également de rejoindre directement le jardin.
À l’étage, vous découvrirez environ 110 m² habitables, entièrement rénovés, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
🛋️ Un séjour de 32 m², agréable et très lumineux
🍽️ Une cuisine équipée de 12 m²
🛏️ 4 chambres aux beaux volumes, allant de 9,5 m² à 24 m² pour la plus grande
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC
🌿 Et dans le prolongement du séjour, une terrasse particulièrement agréable, depuis laquelle vous pourrez profiter d’une jolie vue sur le jardin situé en contrebas. Une configuration typique de ce type de bien "bel étage", qui apporte un charme supplémentaire à cette maison.
Le JARDIN, justement… 🌳
Vous profiterez d’un terrain de 495 m² exposé plein sud, entièrement clôturé et arboré, avec une petite dépendance. Un extérieur facile à apprécier aux beaux jours.
UNE MAISON RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE
La rénovation globale a été réalisée en 2017, avec notamment :
✔️ Double vitrage PVC avec VR électriques
✔️ Électricité entièrement refaite
✔️ Murs ré-isolés
✔️ Toiture refaite et ré-isolée (Tuiles sur la partie avant et bac acier sur l’arrière)
✔️ Chauffage GDV avec chaudière Frisquet production d’eau chaude
✔️ Combles offrant encore un potentiel d’aménagement
📍 Côté emplacement, vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces, commodités et grands axes/rocade.
Une maison qui offre donc une vraie vie familiale à l’étage, tout en conservant au RDC un espace de près de 90 m² aux multiples possibilités.
À vous d’imaginer la suite…!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 615810 )
Voir moins
Vous cherchez une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX ET AVEC ENCORE DE NOMBREUSES POSSIBILITES ?
Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ou souhaitez simplement disposer de surfaces supplémentaires ?
👉 Cette maison semi individuelle des années 1930 rénovée pourrait bien vous surprendre !
Sa particularité ? Une configuration polyvalente :
Au RDC, vous disposez d’une ancienne surface commerciale d’environ 62 m2, complétée par une arrière boutique de 28 m². Ce volume peut parfaitement être imaginé autrement : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs… ou réhabilitation en véritable espace de vie supplémentaire !
L’habitation, située à l’étage est accessible :soit directement depuis l’intérieur, soit par l’extérieur, via le GARAGE.
Celui-ci permet également de rejoindre directement le jardin.
À l’étage, vous découvrirez environ 110 m² habitables, entièrement rénovés, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
🛋️ Un séjour de 32 m², agréable et très lumineux
🍽️ Une cuisine équipée de 12 m²
🛏️ 4 chambres aux beaux volumes, allant de 9,5 m² à 24 m² pour la plus grande
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC
🌿 Et dans le prolongement du séjour, une terrasse particulièrement agréable, depuis laquelle vous pourrez profiter d’une jolie vue sur le jardin situé en contrebas. Une configuration typique de ce type de bien "bel étage", qui apporte un charme supplémentaire à cette maison.
Le JARDIN, justement… 🌳
Vous profiterez d’un terrain de 495 m² exposé plein sud, entièrement clôturé et arboré, avec une petite dépendance. Un extérieur facile à apprécier aux beaux jours.
UNE MAISON RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE
La rénovation globale a été réalisée en 2017, avec notamment :
✔️ Double vitrage PVC avec VR électriques
✔️ Électricité entièrement refaite
✔️ Murs ré-isolés
✔️ Toiture refaite et ré-isolée (Tuiles sur la partie avant et bac acier sur l’arrière)
✔️ Chauffage GDV avec chaudière Frisquet production d’eau chaude
✔️ Combles offrant encore un potentiel d’aménagement
📍 Côté emplacement, vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces, commodités et grands axes/rocade.
Une maison qui offre donc une vraie vie familiale à l’étage, tout en conservant au RDC un espace de près de 90 m² aux multiples possibilités.
À vous d’imaginer la suite…!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 615810 )
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Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à MARLES LES MINES
62540 MARLES LES MINES
Prix de vente avec honoraires : 139 500€
- Prix hors honoraires 133 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.89% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
