Maison à vendre 6 pièces MARLES LES MINES (62)
139 500€
Localisation : MARLES LES MINES, 62540
6 rooms
115 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in MARLES LES MINES
PRISE DE RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.7O.36
Vous cherchez une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX ET AVEC ENCORE DE NOMBREUSES POSSIBILITES ?
Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ou souhaitez simplement disposer de surfaces supplémentaires ?
👉 Cette maison semi individuelle des années 1930 rénovée pourrait bien vous surprendre !
Sa particularité ? Une configuration polyvalente :
Au RDC, vous disposez d’une ancienne surface commerciale d’environ 6... Show more
Vous cherchez une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX ET AVEC ENCORE DE NOMBREUSES POSSIBILITES ?
Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ou souhaitez simplement disposer de surfaces supplémentaires ?
👉 Cette maison semi individuelle des années 1930 rénovée pourrait bien vous surprendre !
Sa particularité ? Une configuration polyvalente :
Au RDC, vous disposez d’une ancienne surface commerciale d’environ 6... Show more
PRISE DE RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.7O.36
Vous cherchez une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX ET AVEC ENCORE DE NOMBREUSES POSSIBILITES ?
Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ou souhaitez simplement disposer de surfaces supplémentaires ?
👉 Cette maison semi individuelle des années 1930 rénovée pourrait bien vous surprendre !
Sa particularité ? Une configuration polyvalente :
Au RDC, vous disposez d’une ancienne surface commerciale d’environ 62 m2, complétée par une arrière boutique de 28 m². Ce volume peut parfaitement être imaginé autrement : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs… ou réhabilitation en véritable espace de vie supplémentaire !
L’habitation, située à l’étage est accessible :soit directement depuis l’intérieur, soit par l’extérieur, via le GARAGE.
Celui-ci permet également de rejoindre directement le jardin.
À l’étage, vous découvrirez environ 110 m² habitables, entièrement rénovés, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
🛋️ Un séjour de 32 m², agréable et très lumineux
🍽️ Une cuisine équipée de 12 m²
🛏️ 4 chambres aux beaux volumes, allant de 9,5 m² à 24 m² pour la plus grande
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC
🌿 Et dans le prolongement du séjour, une terrasse particulièrement agréable, depuis laquelle vous pourrez profiter d’une jolie vue sur le jardin situé en contrebas. Une configuration typique de ce type de bien "bel étage", qui apporte un charme supplémentaire à cette maison.
Le JARDIN, justement… 🌳
Vous profiterez d’un terrain de 495 m² exposé plein sud, entièrement clôturé et arboré, avec une petite dépendance. Un extérieur facile à apprécier aux beaux jours.
UNE MAISON RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE
La rénovation globale a été réalisée en 2017, avec notamment :
✔️ Double vitrage PVC avec VR électriques
✔️ Électricité entièrement refaite
✔️ Murs ré-isolés
✔️ Toiture refaite et ré-isolée (Tuiles sur la partie avant et bac acier sur l’arrière)
✔️ Chauffage GDV avec chaudière Frisquet production d’eau chaude
✔️ Combles offrant encore un potentiel d’aménagement
📍 Côté emplacement, vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces, commodités et grands axes/rocade.
Une maison qui offre donc une vraie vie familiale à l’étage, tout en conservant au RDC un espace de près de 90 m² aux multiples possibilités.
À vous d’imaginer la suite…!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 615810 )
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Vous cherchez une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX ET AVEC ENCORE DE NOMBREUSES POSSIBILITES ?
Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ou souhaitez simplement disposer de surfaces supplémentaires ?
👉 Cette maison semi individuelle des années 1930 rénovée pourrait bien vous surprendre !
Sa particularité ? Une configuration polyvalente :
Au RDC, vous disposez d’une ancienne surface commerciale d’environ 62 m2, complétée par une arrière boutique de 28 m². Ce volume peut parfaitement être imaginé autrement : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs… ou réhabilitation en véritable espace de vie supplémentaire !
L’habitation, située à l’étage est accessible :soit directement depuis l’intérieur, soit par l’extérieur, via le GARAGE.
Celui-ci permet également de rejoindre directement le jardin.
À l’étage, vous découvrirez environ 110 m² habitables, entièrement rénovés, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
🛋️ Un séjour de 32 m², agréable et très lumineux
🍽️ Une cuisine équipée de 12 m²
🛏️ 4 chambres aux beaux volumes, allant de 9,5 m² à 24 m² pour la plus grande
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC
🌿 Et dans le prolongement du séjour, une terrasse particulièrement agréable, depuis laquelle vous pourrez profiter d’une jolie vue sur le jardin situé en contrebas. Une configuration typique de ce type de bien "bel étage", qui apporte un charme supplémentaire à cette maison.
Le JARDIN, justement… 🌳
Vous profiterez d’un terrain de 495 m² exposé plein sud, entièrement clôturé et arboré, avec une petite dépendance. Un extérieur facile à apprécier aux beaux jours.
UNE MAISON RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE
La rénovation globale a été réalisée en 2017, avec notamment :
✔️ Double vitrage PVC avec VR électriques
✔️ Électricité entièrement refaite
✔️ Murs ré-isolés
✔️ Toiture refaite et ré-isolée (Tuiles sur la partie avant et bac acier sur l’arrière)
✔️ Chauffage GDV avec chaudière Frisquet production d’eau chaude
✔️ Combles offrant encore un potentiel d’aménagement
📍 Côté emplacement, vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces, commodités et grands axes/rocade.
Une maison qui offre donc une vraie vie familiale à l’étage, tout en conservant au RDC un espace de près de 90 m² aux multiples possibilités.
À vous d’imaginer la suite…!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 615810 )
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Location of the property : House 115 m2 for sale in MARLES LES MINES
62540 MARLES LES MINES
Sale price including fees : 139 500€
- Price excluding fees 133 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.89% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
