LOISIN - 74140 - Maison 8 pièces 286 m²- Terrain 1865 m² - Piscine et cuisine d'été

Au calme, située dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités, je vous propose cette maison d’architecte très lumineuse de 286 m² exposée Est Sud-Ouest sur un terrain clôturé de 1865 m²

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, un bureau et un cellier, une cuisine indépendante aménagée de 21 m², un salon salle à manger de 46 m² avec accès direct sur une grande terrasse de 68 m².
Une suite parentale de 22 m² avec salle de bains et dressing.

A l'étage, deux suites parentales dont une avec salle d'eau et salle de bains pour la seconde, ouvertes sur un toit terrasse de 26 m² avec une superbe vue sur le Lac Léman.

Au sous-sol , deux grandes chambres avec une salle d'eau pour chacune, une buanderie, un atelier, un grand local de rangement, une cave à vins, une chaufferie et un grand vide sanitaire.

L'extérieur se compose d'espaces verts avec une piscine de 5 X 10 et une cuisine d'été.
Un carport pour 3 voitures, l'entrée de la villa est sécurisée par un portail et un portillon automatique.
Places de parking extérieurs également.

✅ Les plus : construction de qualité, orientation idéale, espaces fonctionnels, environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des accès principaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 589083 )