Villa T4 de 83 m2 avec 2 garages sur 742 m2 de terrain

Les Arcs, dans un environnement paisible, villa T4 d’environ 83 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 742 m² en secteur au tout-à-l’égout.
Construite en 1962 sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une surface de 42 m², carrelée et aménagée en logement type T2 (non comptabilisée dans la surface habitable), deux garages de 13 m² et 16 m², un local chaufferie de 7 m², ainsi qu’une cave.
A l’étage : un appartement T4 composé d’un porche d’entrée, d’un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée exposée sud-est, de trois chambres (10 m², 12 m² et 12,6 m²), d’un dressing de 7 m² donnant sur une salle de bains de 6 m², et d’un WC indépendant.
Toiture entièrement refaite en 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 583733 )