A vendre Appartement à vendre 3 pièces plain-pied avec garage LE GRAU DU ROI (30)
377 000€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
70 m²
Description du bien : Maison 3 pièces à vendre à LE GRAU DU ROI
GRAU-DU-ROI – Rive Gauche – Appartement P3 avec jardin, terrasses et garage
Situé en rive gauche du Grau-du-Roi, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et des plages, ce rez-de-jardin entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié. Sans charges de copropriété, il combine confort moderne et praticité.
D’une surface de 70 m², l’appartement comprend :
un grand séjour traversant avec cuisine aménagée et nombreux rangements,
deux chambres équipées ... Voir plus
Situé en rive gauche du Grau-du-Roi, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et des plages, ce rez-de-jardin entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié. Sans charges de copropriété, il combine confort moderne et praticité.
D’une surface de 70 m², l’appartement comprend :
un grand séjour traversant avec cuisine aménagée et nombreux rangements,
deux chambres équipées ... Voir plus
GRAU-DU-ROI – Rive Gauche – Appartement P3 avec jardin, terrasses et garage
Situé en rive gauche du Grau-du-Roi, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et des plages, ce rez-de-jardin entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié. Sans charges de copropriété, il combine confort moderne et praticité.
D’une surface de 70 m², l’appartement comprend :
un grand séjour traversant avec cuisine aménagée et nombreux rangements,
deux chambres équipées de moustiquaires, dont une avec un grand placard,
une salle d’eau avec douche,
un WC séparé,
un couloir avec placard.
L’ensemble a été entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plomberie). La climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal, complétés par une VMC dans les sanitaires.
L’extérieur offre deux terrasses : une terrasse OUEST de 31 m² pour profiter des soirées ensoleillées, et une terrasse EST de 37 m² avec jardinet, point d’eau et prise électrique, idéale pour les repas en plein air. Des stores bannes électriques viennent compléter ces espaces de vie.
Un garage attenant de 14 m² complète ce bien, pratique et sécurisé.
L’emplacement est particulièrement recherché : port de plaisance de Port Camargue, Seaquarium, restaurants, commerces et marché du Grau-du-Roi sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les remparts d’Aigues-Mortes et les marais salants sont à quelques minutes en voiture. La gare TGV et l’aéroport sont également à 20 minutes.
Ce rez-de-jardin représente une opportunité rare : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, il saura séduire par son confort et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 591226 )
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Situé en rive gauche du Grau-du-Roi, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et des plages, ce rez-de-jardin entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié. Sans charges de copropriété, il combine confort moderne et praticité.
D’une surface de 70 m², l’appartement comprend :
un grand séjour traversant avec cuisine aménagée et nombreux rangements,
deux chambres équipées de moustiquaires, dont une avec un grand placard,
une salle d’eau avec douche,
un WC séparé,
un couloir avec placard.
L’ensemble a été entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plomberie). La climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal, complétés par une VMC dans les sanitaires.
L’extérieur offre deux terrasses : une terrasse OUEST de 31 m² pour profiter des soirées ensoleillées, et une terrasse EST de 37 m² avec jardinet, point d’eau et prise électrique, idéale pour les repas en plein air. Des stores bannes électriques viennent compléter ces espaces de vie.
Un garage attenant de 14 m² complète ce bien, pratique et sécurisé.
L’emplacement est particulièrement recherché : port de plaisance de Port Camargue, Seaquarium, restaurants, commerces et marché du Grau-du-Roi sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les remparts d’Aigues-Mortes et les marais salants sont à quelques minutes en voiture. La gare TGV et l’aéroport sont également à 20 minutes.
Ce rez-de-jardin représente une opportunité rare : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, il saura séduire par son confort et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 591226 )
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Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI
Prix de vente avec honoraires : 377 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
