Maison à vendre 7 pièces LE GRAND BOURG (23)

LONGÈRE EN PIERRE DE 188 M² AVEC DÉPENDANCES, L’ENSEMBLE SUR 1825 M² DE TERRAIN CLOS : Maison d’exception de 188 m² en pierre et charpente traditionnelle (gite possible), l’ensemble sur son parc aménagé de 1825 m² et sa cour close avec des annexes. Avec des barrières de portail en acier et sa terrasse. Maison avec terrasse en granite et un store électrique. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Toiture en ardoise en très bon état (Récente). Chauffage au bois avec chaudière bi-masse économique. Les fenêtres sont PVC à doubles vitrages avec les volets en PVC. Porte de garage en aluminium avec isolation. Toiture en bon état. Fibre optique. DPE BON CLASSEMENT : D et B. Taxe Foncière de 770 €.

REZ DE CHAUSSÉE : Hall d’entrée de 4.4 m². Cuisine équipée de 23.6 m² avec salle à manger. Grand séjour de 25.2 m². WC de 2.23 m². Buanderie ou bureau de 22 m². Couloir de 2.3 m².

ÉTAGE : Chambre de 13 m², Chambre 2 de 12.1 m², chambre 3 10.3 et chambre 4 de 24 m² avec des placards. Salle d’eau de 6 m² avec Wc. Salle de jeu ou bureau de 19 m². Salle d’eau de 3.5 m² avec douche et Wc. Un accès à la toiture terrasse.

DÉPENDANCES : Deux caves de 18 m² en sous-sol 5 m². Garage de 37.5 m². Abri de jardin.
*** LES PLUS : Exposition au Est et Ouest traversant. Terrasse. Proche des commerces à 15 minutes ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 602864 )
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