Lambersart- Exclusivité - 669000€
669 000€
Localisation : LAMBERSART, 59130
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
150 m²
Lambersart Mairie – Parc des Charmettes : une maison familiale au calme, dans un environnement d’exception
Cette maison de près de 150M2 habitables idéalement située dans le quartier le plus recherché de Lambersart offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, cadre de vie arboré et accessibilité directe aux services de la vie quotidienne.
Un emplacement stratégique et premium :
À deux pas de la mairie, de la place de la Victoire et du parc des Charmettes, la maison bénéficie d’une situation exceptionnelle. Tout est accessible à pied : commerces de qualité, transports en commun (métro et bus), stations Vélib’, écoles, crèches et installations sportives.
Construite en 1954, cette maison avec une seule mitoyenneté s’ouvre sur un jardin arrière généreux de plus de 320 m² et un jardinet à l’avant. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie traversant de près de 60 M2 avec parquet en chevron et cheminée Godin, une cuisine équipée, ainsi qu’un hall d’entrée avec vestiaire, lingerie et toilettes.
Les étages proposent :
• Une grande chambre parentale avec placard
• Deux autres chambres (ou bureaux) avec rangements
• Une salle de bain principale (douche italienne, double vasque, possibilité baignoire)
• Une seconde salle d’eau avec WC
• De nombreux espaces de rangement
Une cave technique parfaitement aménagée, un jardin d’hiver avec ouverture motorisée, un garage, ainsi qu’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations.
Un potentiel d’extension est envisageable, sous réserve des autorisations administratives actuellement en vigueur.
La maison est saine, entretenue, et attend votre touche personnelle pour s’adapter pleinement à votre mode de vie.
Un bien rare dans un secteur où l’offre se fait extrêmement limitée, à l’intersection du patrimoine, de la verdure et du confort urbain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 589099 )
Cette maison de près de 150M2 habitables idéalement située dans le quartier le plus recherché de Lambersart offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, cadre de vie arboré et accessibilité directe aux services de la vie quotidienne.
Un emplacement stratégique et premium :
À deux pas de la mairie, de la place de la Victoire et du parc des Charmettes, la maison bénéficie d’une situation exceptionnelle. Tout est accessible à pied : commerces de qualité, transports en commun (métro et bus), stations Vélib’, écoles, crèches et installations sportives.
Construite en 1954, cette maison avec une seule mitoyenneté s’ouvre sur un jardin arrière généreux de plus de 320 m² et un jardinet à l’avant. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie traversant de près de 60 M2 avec parquet en chevron et cheminée Godin, une cuisine équipée, ainsi qu’un hall d’entrée avec vestiaire, lingerie et toilettes.
Les étages proposent :
• Une grande chambre parentale avec placard
• Deux autres chambres (ou bureaux) avec rangements
• Une salle de bain principale (douche italienne, double vasque, possibilité baignoire)
• Une seconde salle d’eau avec WC
• De nombreux espaces de rangement
Une cave technique parfaitement aménagée, un jardin d’hiver avec ouverture motorisée, un garage, ainsi qu’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations.
Un potentiel d’extension est envisageable, sous réserve des autorisations administratives actuellement en vigueur.
La maison est saine, entretenue, et attend votre touche personnelle pour s’adapter pleinement à votre mode de vie.
Un bien rare dans un secteur où l’offre se fait extrêmement limitée, à l’intersection du patrimoine, de la verdure et du confort urbain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 589099 )
Prix de vente avec honoraires : 669 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
