MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE AVEC POTENTIEL – 4 NIVEAUX, TERRASSE ET JARDIN

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de 165 m² environ sur un terrain de presque 3 ares, en partie rénovée, située à Herserange, proche de la frontière luxembourgeoise, des écoles et de toutes commodités. Travaux à prévoir.

Édifiée sur 4 niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel :

Rez-de-chaussée

Entrée

Cuisine aménagée

Salon / séjour lumineux

Salle de bain avec baignoire et meuble vasque

WC séparé avec rangements intégrés

1er étage

4 chambres

2ème étage

Plateau d’environ 50 m² déjà découpé en 4 pièces, à rénover et aménager selon vos envies

3ème étage

Grand grenier de stockage

Sous-sol

Coin buanderie et cuisine d’été

Grande cave

2ème WC

Extérieur

Grande terrasse de 44 m²

Jardin sur l’arrière

Prestations récentes

Toiture entièrement refaite en 2019

Fenêtres en double vitrage

Chaudière gaz à condensation (2020)

Électricité rénovée en partie

Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un bricoleur souhaitant la personnaliser à son goût.

Une maison individuelle à ce prix sur Herserange constitue une opportunité rare.

Situation idéale : à deux pas de la frontière luxembourgeoise, des écoles et des commodités.

À visiter sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 591274 )