Maison spacieuse de plus de 135 m² – 4 chambres – terrasse 60 m² – garage 110 m² – terrain 1 294 m² à Grindorff-Bizing

Votre conseiller Optimhome Vincent DESFORGES vous présente en exclusivité cette maison familiale à fort potentiel située route de Grindorff à Grindorff-Bizing, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et de l’Allemagne.
Un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie, espace et mobilité frontalière.

🌿 Un cadre de vie recherché entre nature et frontières

Nichée dans le secteur du Bouzonvillois – Trois Frontières, la commune de Grindorff-Bizing séduit par sa tranquillité et sa situation stratégique :

à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise,

à 30 minutes de Thionville,

à 10 minutes de Bouzonville.

Les alentours offrent un décor naturel préservé, avec chemins de promenade, paysages vallonnés et fibre très haut débit disponible sur la commune — parfait pour le télétravail.

🏠 Description du bien

Cette maison développe plus de 135 m² habitables sur un terrain de 1 294 m², avec des volumes généreux et une disposition fonctionnelle sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :

Garage spacieux de plus de 110 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de rangement complémentaire.

Entrée principale avec accès direct aux niveaux supérieurs.

Premier étage :

Quatre chambres de belles dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Grande salle de bains, lumineuse et fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts.

Deuxième étage :

Salon – salle à manger de plus de 55 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 13 m².

Accès direct à une terrasse de 60 m² avec escalier donnant sur le jardin, offrant une superbe vue sur la campagne environnante.

💡 Les atouts de cette maison

✅ Surface habitable généreuse et bien agencée
✅ Grand garage de 110 m²
✅ Terrasse de 60 m² orientée plein sud
✅ 4 chambres à l’étage
✅ Terrain spacieux de 1 294 m²
✅ Calme absolu à proximité du Luxembourg et de l’Allemagne
✅ Finitions à prévoir pour créer un intérieur à votre image

✨ Une maison à personnaliser selon vos envies

Imaginez vos repas d’été sur la grande terrasse dominant le jardin, vos soirées dans un vaste salon baigné de lumière, et vos enfants jouant dehors dans un cadre naturel et sécurisé.
Grindorff-Bizing, c’est l’équilibre parfait entre nature, espace et proximité frontalière.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus

Vincent DESFORGES – Conseiller immobilier Optimhome
📍 Secteur Thionville / Frontière luxembourgeoise Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 595192 )
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