🔥 OPPORTUNITÉ RARE À DARNEY – IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL 🔥

Vous recherchez un bien offrant à la fois habitation et activité professionnelle, ou un investissement rentable dans un secteur dynamique ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité située au cœur de Darney, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement de Vittel et Contrexéville.

✅ Local commercial de 69,53 m² en excellent état

Climatisation installée
Belle visibilité
Aucun travaux à prévoir
Idéal commerce, bureaux, profession libérale ou activité indépendante

✅ Appartement de 69,97 m² au-dessus du local

2 belles chambres
Salon-séjour lumineux de 17,55 m²
Pièces spacieuses et agréables à vivre
Très belle luminosité naturelle
Appartement fonctionnel et confortable

✅ Les atouts qui font la différence :

Petit terrain extérieur
cave voûtée
Bien entretenu
Beaux volumes
Secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités
DPE : D
Taxe foncière : 1 417 €

💡 Un bien aux multiples possibilités :
✔ Résidence principale avec activité professionnelle
✔ Investissement locatif avec double revenu potentiel
✔ Commerce avec logement sur place
✔ Projet patrimonial à fort potentiel

📍 Emplacement stratégique entre Vittel et Contrexéville.

💰 Une véritable opportunité à saisir rapidement !

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré pour les personnes à la recherche d'un bien polyvalent, rentable et parfaitement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) 07 77 36 05 96 (réf. 609474 )
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