Maison 110 m² – 4 chambres – Aucun travaux – Poêle granulés – Garage – Coulans sur Gée

🏡 Maison 110 m² – 4 chambres – Poêle à granulés récent – Aucun travaux – Coulans-sur-Gée

Située sur la commune de Coulans-sur-Gée (72550), dans un environnement calme de lotissement, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement.

Au rez-de-chaussée

• Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
• Cuisine aménagée et conviviale
• Grande chambre type suite parentale
• Salle d’eau
• Buanderie
• Garage

À l’étage

• 3 chambres
• Salle de bain

Confort et équipements

✔ Poêle à granulés Flamme Verte récent (2023)
✔ Radiateurs électriques avec régulation pièce par pièce
✔ Double vitrage avec gaz argon
✔ Volets roulants PVC
✔ Ballon d’eau chaude récent 200L (2024)
✔ VMC hygroréglable

✔ Maison très bien entretenue

Extérieur

• Garage
• Stationnement devant la maison
• Jardin agréable

⭐ Véritable atout : terrain agricole situé à l’arrière de la maison, offrant calme et absence de construction dans l’environnement immédiat.

✨ Maison baignée de lumière, décorée avec goût et prête à vivre.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 605673 )
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