Maison à rénover 7 pièces CHANTONNAY (85)
134 500€
Localisation : CHANTONNAY, 85110
7 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
240 m²
🌟 À Saisir – Maison de ville à rénover à Puybelliard (85110)
Hameau paisible – Grands volumes – Fort potentiel locatif
🏡 JULIEN CASSERON – OPTIMHOME – 06 38 77 19 71 vous propose cette maison de ville à rénover, idéale pour un investissement ou un projet sur mesure, avec terrain clos et cave.
📍 Située à proximité de Chantonnay, dans le village de Puybelliard, calme et chargé d’histoire, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des grands axes routiers. Investissement à fort potentiel, possibilité de transformer en 6 lots.
Description :
Cette maison, d'environ 240 m² entièrement réhabilitable, se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
-Deux entrées sur deux studios, chacun avec salle d’eau et WC
-Plusieurs arrivées et évacuations d’eau existantes
-Une vaste pièce attenante type atelier (hauteur sous plafond ≈ 4 m) pouvant devenir un 3ᵉ studio
-Bel espace séjour-cuisine avec salle d’eau et grand dégagement
À l’étage :
-Deux vastes chambres, couloir et salle d’eau, transformables en un lot supplémentaire
-Espace identique au séjour-cuisine du rez-de-chaussée + une chambre
✅ Les Plus :
-Grands volumes
-Quelques fenêtres en double vitrage (+ volets roulants manuels)
-Plusieurs compteurs d’eau et d’électricité
-Tout à l’égout
-Stationnement sans difficulté
-Terrain clos
-Plusieurs entrées possibles
-Cave
💬 Mon avis :
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité, avec possibilité de créer jusqu’à 6 lots.
Convient également pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire.
Proximité centre-ville, cadre tranquille et prix attractif font de ce bien une opportunité rare.
📞 Julien CASSERON – OPTIMHOME
📱 06 38 77 19 71
📍 Accompagnement local – Chantonnay & alentours
🔎 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 590883 )
Hameau paisible – Grands volumes – Fort potentiel locatif
🏡 JULIEN CASSERON – OPTIMHOME – 06 38 77 19 71 vous propose cette maison de ville à rénover, idéale pour un investissement ou un projet sur mesure, avec terrain clos et cave.
📍 Située à proximité de Chantonnay, dans le village de Puybelliard, calme et chargé d’histoire, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des grands axes routiers. Investissement à fort potentiel, possibilité de transformer en 6 lots.
Description :
Cette maison, d'environ 240 m² entièrement réhabilitable, se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
-Deux entrées sur deux studios, chacun avec salle d’eau et WC
-Plusieurs arrivées et évacuations d’eau existantes
-Une vaste pièce attenante type atelier (hauteur sous plafond ≈ 4 m) pouvant devenir un 3ᵉ studio
-Bel espace séjour-cuisine avec salle d’eau et grand dégagement
À l’étage :
-Deux vastes chambres, couloir et salle d’eau, transformables en un lot supplémentaire
-Espace identique au séjour-cuisine du rez-de-chaussée + une chambre
✅ Les Plus :
-Grands volumes
-Quelques fenêtres en double vitrage (+ volets roulants manuels)
-Plusieurs compteurs d’eau et d’électricité
-Tout à l’égout
-Stationnement sans difficulté
-Terrain clos
-Plusieurs entrées possibles
-Cave
💬 Mon avis :
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité, avec possibilité de créer jusqu’à 6 lots.
Convient également pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire.
Proximité centre-ville, cadre tranquille et prix attractif font de ce bien une opportunité rare.
📞 Julien CASSERON – OPTIMHOME
📱 06 38 77 19 71
📍 Accompagnement local – Chantonnay & alentours
🔎 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 590883 )
Prix de vente avec honoraires : 134 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
