Maison à rénover T6 130 m2, 4 chambres, garage , jardin , extensions 220 m2 aménageables
110 000€
Localisation : CASTELNAUDARY, 11400
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
130 m²
A Ricaud, bien située au centre du village avec un accès facile et un jardin ouvert, cette maison de village T6 d'environ 130 m2 habitables avec quatre chambres, dispose en complément d'une surface utile d'environ 220 m2 réparties entre un atelier, des espaces de stockage, et des garages. Vous disposez de deux accès séparés qui permettent d'envisager un beau projet de rénovation et d'aménagement de différents espaces et de créer un ensemble immobilier intéressant.
Actuellement vous accédez directement coté Sud sur la maison d'habitation. Vous accédez par un sas d'environ 1,6 m2 dans la cuisine d'environ 23 m2, avec deux pièces en arrière cuisine d'environ 13 m2 en tout, à coté la salle à manger d'environ 17 m2. Vous disposez derrière d'une salle d'eau avec des toilettes, un accès au garage et au fond l'escalier avec en demi-étage l’accès à l'atelier coté nord avec une sortie sur le jardin d'environ 60 m2 ouvert sur la rue.
A l'étage, sur le palier, vous accédez à deux chambres, coté Sud une grande chambre d'environ 26 m2, à coté le couloir central avec coté Sud deux autres chambres et au fond les toilettes et la salle de bain, coté Nord vous avez deux accès séparés aux deux greniers.
L'espace de stockage d'environ 65 m2 est accessible d'un grenier, du garage et de l'atelier.
Vous disposez d'une circulation intéressante qui permet d'imaginer plein de projets.
La maison est reliée au tout à l'égout, avec un accès direct , vous souhaitez une grande maison avec des possibilité d'extension et un projet d'emménagement important, cette maison est idéalement placée au centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588269 )
Actuellement vous accédez directement coté Sud sur la maison d'habitation. Vous accédez par un sas d'environ 1,6 m2 dans la cuisine d'environ 23 m2, avec deux pièces en arrière cuisine d'environ 13 m2 en tout, à coté la salle à manger d'environ 17 m2. Vous disposez derrière d'une salle d'eau avec des toilettes, un accès au garage et au fond l'escalier avec en demi-étage l’accès à l'atelier coté nord avec une sortie sur le jardin d'environ 60 m2 ouvert sur la rue.
A l'étage, sur le palier, vous accédez à deux chambres, coté Sud une grande chambre d'environ 26 m2, à coté le couloir central avec coté Sud deux autres chambres et au fond les toilettes et la salle de bain, coté Nord vous avez deux accès séparés aux deux greniers.
L'espace de stockage d'environ 65 m2 est accessible d'un grenier, du garage et de l'atelier.
Vous disposez d'une circulation intéressante qui permet d'imaginer plein de projets.
La maison est reliée au tout à l'égout, avec un accès direct , vous souhaitez une grande maison avec des possibilité d'extension et un projet d'emménagement important, cette maison est idéalement placée au centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588269 )
Prix de vente avec honoraires : 110 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
