Caen - Secteur recherché - Charme, confort et art de vivre -
548 500€
Localisation : CAEN, 14000
8 pièces
4 chambres
5 salle(s) de bain
150 m²
Description du bien : Maison 8 pièces à vendre à CAEN
Dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 139 m² habitables (200 m² au sol environ), parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.
Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager soigneusement arboré, cette propriété séduit par son allure soignée, ses espaces extérieurs remarquables et son atmosphère chaleureuse.
La maison propose une... Voir plus
Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager soigneusement arboré, cette propriété séduit par son allure soignée, ses espaces extérieurs remarquables et son atmosphère chaleureuse.
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Dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 139 m² habitables (200 m² au sol environ), parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.
Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager soigneusement arboré, cette propriété séduit par son allure soignée, ses espaces extérieurs remarquables et son atmosphère chaleureuse.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une agréable terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La vie de plain-pied est assurée grâce à une confortable suite parentale située au rez-de-chaussée. L’étage accueille trois autres chambres aux volumes généreux avec leur propre salle d'eau, un bureau ainsi que des espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un grenier aménagé vient parfaire l’ensemble.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec cave, buanderie, chaufferie et une pièce de loisirs bénéficiant d’une salle d'eau, idéale pour un espace indépendant, un bureau, une salle de jeux ou encore l’accueil d’un étudiant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter d’un cadre verdoyant et intimiste : vaste terrasse, jardin soigneusement entretenu, espaces de détente et carport pour le stationnement.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : toiture en excellent état, matériaux de qualité, chauffage combinant pompe à chaleur et fioul, raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison familiale coup de cœur, offrant de beaux volumes, un confort de vie recherché et des prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Un écrin de verdure pour votre vie de famille !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 611942 )
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Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager soigneusement arboré, cette propriété séduit par son allure soignée, ses espaces extérieurs remarquables et son atmosphère chaleureuse.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une agréable terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La vie de plain-pied est assurée grâce à une confortable suite parentale située au rez-de-chaussée. L’étage accueille trois autres chambres aux volumes généreux avec leur propre salle d'eau, un bureau ainsi que des espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un grenier aménagé vient parfaire l’ensemble.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec cave, buanderie, chaufferie et une pièce de loisirs bénéficiant d’une salle d'eau, idéale pour un espace indépendant, un bureau, une salle de jeux ou encore l’accueil d’un étudiant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter d’un cadre verdoyant et intimiste : vaste terrasse, jardin soigneusement entretenu, espaces de détente et carport pour le stationnement.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : toiture en excellent état, matériaux de qualité, chauffage combinant pompe à chaleur et fioul, raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison familiale coup de cœur, offrant de beaux volumes, un confort de vie recherché et des prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Un écrin de verdure pour votre vie de famille !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 611942 )
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Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à CAEN
14000 CAEN
Prix de vente avec honoraires : 548 500€
- Prix hors honoraires 522 500 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.98% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
