MAISON 4 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT + GARAGE

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - Bazemont coeur de village. À proximité immédiate de la place de l'église et de l'école communale, charme et cachet pour cette maison ancienne début XIXe siècle et son extension de 2002 + dépendance sur cour aménagée en studio + garage 30m² + jardin clos de murs et piscinable. L'ensemble est accessible par 2 portails distincts permettant la réalisation de différents projets: profession libérale, rapprochement familial, jeune fille au pair... La maison développe sur 3 niveaux 188 m² habitables (200m² utiles) répartis comme suit: en rez de cour, une cuisine dinatoire aménagée, équipée et prolongée d'une arrière-cuisine / cellier, un hobby-room, WC indépendant. Le niveau supérieur ouvre sur le jardin arboré et distribue un salon en triple exposition, un dégagement avec accès indépendant, une chambre parentale de 17m² complétée d'une salle d'eau et d'un dressing, un bureau, une buanderie et un WC séparé. Les combles sont aménagés et proposent 3 chambres dont l'une équipée d'une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
La dépendance, parfaitement rénovée, constitue un atout supplémentaire avec un studio de 17m² équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par un garage de 30m² permettant le stationnement de 2 véhicules (stationnements supplémentaires sur cour et devant le garage). À disposition: un abris de jardin.
Équipements: PAC mixte Air/Eau 2022, robinets thermostatiques, WMC SF 2022, isolation intérieure, huisseries double vitrage, porte de garage automatique.
CARACTÈRE, LUMINOSITÉ, FONCTIONNELLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 583353 )