🌿 EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 130 M² AVEC TERRASSES, GRAND GARAGE & VUE DÉGAGÉE
249 600€
Localisation : YERMENONVILLE, 28130
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
131 m²
À seulement 5 minutes de Maintenon et de sa gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d’une heure), découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dans le village de Yermenonville, offrant école, épicerie et restaurant sur place.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m², cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. Vous apprécierez ses volumes, sa configuration familiale et ses extérieurs soignés.
✨ Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard accueillante.
Un spacieux salon-séjour de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert et deux portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses.
Une cuisine aménagée de 13 m², avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour vos repas d’été.
Deux chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de plain-pied.
Une salle de bains et des toilettes séparés.
Une buanderie / chaufferie fonctionnelle.
🛏️ À l’étage :
Un palier lumineux, idéal pour créer un espace bureau ou lecture.
Deux belles chambres de 13 et 14 m², avec rangements sous combles aménageables.
🚗 Les + qui font la différence :
Un garage indépendant de 35 m².
Deux terrasses couvertes.
Un vide sanitaire, une cave à vin.
Double vitrage PVC, construction principale en briques creuses, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre optique disponible en voirie.
📍 Localisation privilégiée, entre ville et campagne : à quelques minutes de Maintenon, Gallardon ou Epernon, avec un accès rapide vers Paris en train.
🔑 Une maison entretenue avec soin et chaleureuse, à personnaliser à votre goût en lui donnant une touche de modernité. Idéale pour une famille en quête d’espace et de nature.
📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 583494 )
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m², cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. Vous apprécierez ses volumes, sa configuration familiale et ses extérieurs soignés.
✨ Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard accueillante.
Un spacieux salon-séjour de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert et deux portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses.
Une cuisine aménagée de 13 m², avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour vos repas d’été.
Deux chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de plain-pied.
Une salle de bains et des toilettes séparés.
Une buanderie / chaufferie fonctionnelle.
🛏️ À l’étage :
Un palier lumineux, idéal pour créer un espace bureau ou lecture.
Deux belles chambres de 13 et 14 m², avec rangements sous combles aménageables.
🚗 Les + qui font la différence :
Un garage indépendant de 35 m².
Deux terrasses couvertes.
Un vide sanitaire, une cave à vin.
Double vitrage PVC, construction principale en briques creuses, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre optique disponible en voirie.
📍 Localisation privilégiée, entre ville et campagne : à quelques minutes de Maintenon, Gallardon ou Epernon, avec un accès rapide vers Paris en train.
🔑 Une maison entretenue avec soin et chaleureuse, à personnaliser à votre goût en lui donnant une touche de modernité. Idéale pour une famille en quête d’espace et de nature.
📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 583494 )
Prix de vente avec honoraires : 249 600€
- Prix hors honoraires 240 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
