13 pièces
9 chambres
3 salle(s) de bain
377 m²
Un Cadre de Vie Unique à saisir.
Entre Lyon et Genève, à Vonnas (01540), dans ce magnifique village aux mille reflets, cette propriété de 13 pièces est bien plus qu'une maison à rénover ; c'est un art de vivre.
Pensée autour du confort de ses habitants, la maison déploie une surface exceptionnelle de 377 m² dont 350 m² en rez-de chaussée.
Aux portes de la Bresse et de la Dombes, cette maison familiale, étonnante, construite dans les années 70 est atypique.
Cette propriété singulière s’inscrit dans un environnement calme.
Trois parties distinctes sont reliées par un hall d’entrée de 32 m².
La maison compte au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine de 16 m², une pièce de vie de 71 m², une pièce de 48 m² idéale pour un studio de musique ou un atelier d'artiste, six chambres, un bureau, et trois salles de bain, , et divers espaces.
Sur l’une des ailes de la maison se trouvent une mezzanine et deux chambres.
L’habitation bénéficie de trois expositions : l'entrée principale à l'ouest, la pièce de vie au sud, les chambres à l'est et à l'ouest. La plupart des pièces sont orientées vers le jardin.
Elle constitue une base idéale pour exprimer toute votre créativité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
Les hauteurs sous plafond varient entre 2,40 m et 4 m.
La luminosité naturelle est abondante grâce aux fenêtres, baies vitrées coulissantes, puits de lumière, châssis fixes et fenêtres panoramiques.
De nombreux espaces de rangements sont disséminés dans chaque pièce.
Un garage pour deux voitures, un cellier, une buanderie et une chaufferie (chaudière gaz) viennent parfaire les prestations de cette réalisation.
À l’extérieur, la propriété jouit d'une parcelle arborée et piscinable, ainsi que d'un emplacement réservé pour stationner plusieurs véhicules.
Une clôture de prairie délimite la propriété de 2730 m² des terres voisines.
Elle a profité d’une révision des toitures terrasses en 2020.
À 500 m du bourg et des axes routiers, elle représente une opportunité rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 581808 )
Entre Lyon et Genève, à Vonnas (01540), dans ce magnifique village aux mille reflets, cette propriété de 13 pièces est bien plus qu'une maison à rénover ; c'est un art de vivre.
Pensée autour du confort de ses habitants, la maison déploie une surface exceptionnelle de 377 m² dont 350 m² en rez-de chaussée.
Aux portes de la Bresse et de la Dombes, cette maison familiale, étonnante, construite dans les années 70 est atypique.
Cette propriété singulière s’inscrit dans un environnement calme.
Trois parties distinctes sont reliées par un hall d’entrée de 32 m².
La maison compte au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine de 16 m², une pièce de vie de 71 m², une pièce de 48 m² idéale pour un studio de musique ou un atelier d'artiste, six chambres, un bureau, et trois salles de bain, , et divers espaces.
Sur l’une des ailes de la maison se trouvent une mezzanine et deux chambres.
L’habitation bénéficie de trois expositions : l'entrée principale à l'ouest, la pièce de vie au sud, les chambres à l'est et à l'ouest. La plupart des pièces sont orientées vers le jardin.
Elle constitue une base idéale pour exprimer toute votre créativité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
Les hauteurs sous plafond varient entre 2,40 m et 4 m.
La luminosité naturelle est abondante grâce aux fenêtres, baies vitrées coulissantes, puits de lumière, châssis fixes et fenêtres panoramiques.
De nombreux espaces de rangements sont disséminés dans chaque pièce.
Un garage pour deux voitures, un cellier, une buanderie et une chaufferie (chaudière gaz) viennent parfaire les prestations de cette réalisation.
À l’extérieur, la propriété jouit d'une parcelle arborée et piscinable, ainsi que d'un emplacement réservé pour stationner plusieurs véhicules.
Une clôture de prairie délimite la propriété de 2730 m² des terres voisines.
Elle a profité d’une révision des toitures terrasses en 2020.
À 500 m du bourg et des axes routiers, elle représente une opportunité rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 581808 )
Prix de vente avec honoraires : 450 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
