Maison plain-pied 141m², 3 chambres + 80 m² de combles aménageables Proche de SAINT DIDIER EN VELAY (43)

À la limite de Saint-Didier-en-Velay, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle rénovée en 2009, offrant 141 m² habitables + 80 m² de combles aménageables sur une parcelle de 646 m² facile d’entretien.

Un bien pensé pour la vie de famille, où confort, espace et praticité se rejoignent.

Disposition intérieure :
Entrée
Belle pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 73m²
3 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Buanderie
Cellier
Chaufferie

Et un véritable potentiel avec environ 80 m² de combles aménageables pour créer chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Un extérieur pensé pour profiter, pas pour subir !

Sur un terrain de 646 m² facile à vivre, profitez pleinement de votre temps libre sans contrainte d’entretien.

Terrasse d’environ 40 m²
Cuisine d’été avec four à pizza
Espace convivial pour recevoir famille et amis

Prestations et confort :

✔ Huisseries PVC double vitrage
✔ Volets roulants électriques
✔ Très bonne isolation
✔ Chauffage poêle à bois + chaudière à granulés
✔ Tout-à-l’égout
✔ Fibre installée (télétravail OK)
✔ Portail électrique avec vidéophone

Les + qui font la différence :
_ Maison évolutive
_ 3 chambres + potentiel d’agrandissement important
- Terrain facile d’entretien
- Terrasse conviviale avec cuisine d’été
- Secteur calme, proche Saint-Didier-en-Velay

Quelques finitions à personnaliser : sol du couloir environ10 m² et mur extérieur des combles (déjà isolé sur l'extérieur)

Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 606465 )
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