Programme immobilier neuf de 1 lot à Marseillan (34340)

Investissement locatif en DENORMANDIE — Lot T3 de 45 m² à Marseillan (Quartier Centre ville).



Coût total clés en main 153507 €.



Le bien : T3 de 2 chambres au centre-ville de Marseillan, dans un quartier calme et résidentiel. Logement sain mais à moderniser. Gros potentiel avec travaux pour valorisation. Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.



Travaux prévus : Rénovation complète d’une maison de ville (45 m²) sur 3 niveaux : menuiseries PVC double vitrage, VMC hygroréglable, isolation toiture, rafraîchissement intérieur, sols neufs, électricité aux normes, et cuisine neuve aménagée.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.



Points forts : Bon rapport prix / surface, Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville.



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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.

Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.

Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.



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ICM – Investissement Clés en Main

Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.

Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.

Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.