Dernier étage en duplex avec cachet - Hyper centre Lille - VENDU LOUÉ
288 000€
Localisation : LILLE, 59000
3 pièces
2 chambres
2 salle(s) de bain
76 m²
Description du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LILLE
Alexis Tanchis vous propose en exclusivité ce magnifique duplex traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété, au cœur du très recherché secteur République – Beaux-Arts à Lille.
Développant 76 m² habitables (plus de 85 m² au sol), ce bien allie le charme de l'ancien à des volumes rares sur le secteur.
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé prenant fin en juin 2027.
Le loyer est de 1 207 € hors charges, auxquels s'ajoutent 36 € de provisions su... Voir plus
Développant 76 m² habitables (plus de 85 m² au sol), ce bien allie le charme de l'ancien à des volumes rares sur le secteur.
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé prenant fin en juin 2027.
Le loyer est de 1 207 € hors charges, auxquels s'ajoutent 36 € de provisions su... Voir plus
Alexis Tanchis vous propose en exclusivité ce magnifique duplex traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété, au cœur du très recherché secteur République – Beaux-Arts à Lille.
Développant 76 m² habitables (plus de 85 m² au sol), ce bien allie le charme de l'ancien à des volumes rares sur le secteur.
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé prenant fin en juin 2027.
Le loyer est de 1 207 € hors charges, auxquels s'ajoutent 36 € de provisions sur charges, soit 1 243 € par mois charges comprises.
À l'échéance du bail, l'acquéreur pourra, selon son projet, poursuivre la location ou récupérer le logement libre de toute occupation, les démarches nécessaires étant prévues dans le cadre de la vente.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, offrant un volume de réception rare.
Parquet ancien, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafond et nombreuses ouvertures confèrent à l'ensemble un cachet authentique tout en garantissant un confort de vie au quotidien.
Ce premier niveau comprend également :
Une première chambre avec placards intégrés ;
Une cuisine indépendante ;
Une salle d'eau avec douche ;
Un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit occupe l'intégralité du niveau sous une superbe charpente apparente.
Vous y trouverez :
Une seconde chambre pleine de charme ;
Un espace salle de bains avec baignoire ;
De nombreux rangements intégrés.
📍 Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied de la Place de la République, de la rue Solférino, des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre de Lille.
Ce duplex séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un revenu locatif immédiat que les acquéreurs souhaitant préparer leur future résidence principale.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 607013 )
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Développant 76 m² habitables (plus de 85 m² au sol), ce bien allie le charme de l'ancien à des volumes rares sur le secteur.
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé prenant fin en juin 2027.
Le loyer est de 1 207 € hors charges, auxquels s'ajoutent 36 € de provisions sur charges, soit 1 243 € par mois charges comprises.
À l'échéance du bail, l'acquéreur pourra, selon son projet, poursuivre la location ou récupérer le logement libre de toute occupation, les démarches nécessaires étant prévues dans le cadre de la vente.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, offrant un volume de réception rare.
Parquet ancien, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafond et nombreuses ouvertures confèrent à l'ensemble un cachet authentique tout en garantissant un confort de vie au quotidien.
Ce premier niveau comprend également :
Une première chambre avec placards intégrés ;
Une cuisine indépendante ;
Une salle d'eau avec douche ;
Un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit occupe l'intégralité du niveau sous une superbe charpente apparente.
Vous y trouverez :
Une seconde chambre pleine de charme ;
Un espace salle de bains avec baignoire ;
De nombreux rangements intégrés.
📍 Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied de la Place de la République, de la rue Solférino, des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre de Lille.
Ce duplex séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un revenu locatif immédiat que les acquéreurs souhaitant préparer leur future résidence principale.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 607013 )
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Localisation du bien : Appartement 76 m2 à vendre à LILLE
59000 LILLE
Prix de vente avec honoraires : 288 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
