Maison 137 m² + T2 indépendant | 4 chambres | 3 SDB | Double garage | Terrain 1 497 m² | Vue exceptionnelle

Située dans le secteur résidentiel très prisé du Mousteiret, sur la commune du Brusquet, à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains, découvrez cette belle propriété de 137 m² habitables et 175 m2 utiles offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et ensoleillement.
Édifiée sur un terrain de 1 497 m² réparti sur trois parcelles, cette maison bénéficie d’une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur le Pic du Couard et les montagnes environnantes.
🏠 Une maison idéale pour une famille ou un projet locatif.

La maison principale se compose :
•D’un séjour bénéficiant de 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse plein-sud avec pergola
•D’une cuisine aménagée et fonctionnelle.
•De 3 chambres, dont une chambre de plain-pied avec sa SDB en face.
•D’une salle de bains au rez-de-chaussée à proximité de la chambre.
•D’une salle d’eau avec douche à l’étage desservant les chambres.

Un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant situé au-dessus du garage.
Ce logement dispose :

•D’un séjour avec petite cuisine ouverte
•D’une grande chambre indépendante.
•D’une salle d’eau avec douche et d'un WC séparé.

Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs saisonniers ou à l’année.

✅ Les plus du bien :
•135 m² habitables
•4 chambres au total
•2 logements indépendants
•3 salles d’eau/bains au total
•Double garage de 40 m2
•Terrain de 1 497 m²
•Vue dominante splendide
•Exposition optimale et ensoleillement toute l’année et toute la journée !
•Calme absolu sans vis-à-vis
•Fort potentiel locatif
•À seulement 8 km de Digne-les-Bains, préfecture du 04 et ville Thermale !

🌿 Un environnement privilégié
Profitez d’un cadre naturel remarquable au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, avec plus de 300 jours de soleil par an tout en bénéficiant de la fraîcheur salvatrice des nuits estivales.

La région est réputée pour ses activités de plein air : randonnées, VTT, parapente, thermalisme et sports de nature.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 610931 )
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