Appartement T3 rénové à LA TRANCHE SUR MER (85)
200 000€
Localisation : LA TRANCHE SUR MER, 85360
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
66 m²
Description du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA TRANCHE SUR MER
🌊 APPARTEMENT RÉNOVÉ - 66 m² - TERRASSE 22 m² - PARKING PRIVATIF - PLAGE À 600 M
À seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Plage accessible à pied en quelques minutes
✔ Terrasse plein sud de 22 m²
✔ Appartement rénové en 2023
✔ Parking privatif
✔ Climatis... Voir plus
À seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Plage accessible à pied en quelques minutes
✔ Terrasse plein sud de 22 m²
✔ Appartement rénové en 2023
✔ Parking privatif
✔ Climatis... Voir plus
🌊 APPARTEMENT RÉNOVÉ - 66 m² - TERRASSE 22 m² - PARKING PRIVATIF - PLAGE À 600 M
À seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Plage accessible à pied en quelques minutes
✔ Terrasse plein sud de 22 m²
✔ Appartement rénové en 2023
✔ Parking privatif
✔ Climatisation réversible dans toutes les pièces
✔ Ballon thermodynamique connecté
✔ DPE C
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Possibilité d'être vendu meublé
🏠 L'appartement :
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable.
- Séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud
- Terrasse de 22 m² idéale pour les repas en extérieur
- Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
- 2 chambres climatisées
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant
💰 Un investissement attractif :
- Location saisonnière immédiatement exploitable
- Forte demande locative sur le secteur
- Aucun travaux à prévoir
- Gestion simple et rentabilité optimisée
📍 Emplacement privilégié :
🌊 Plage à 600 mètres à pied
🛍️ Commerces, marché et animations accessibles à pied
🏖️ Quartier recherché de La Grière
🚗 45 min des Sables-d'Olonne
🚗 60 km de La Rochelle
💬 Mon avis :
Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés du secteur : proximité plage, terrasse, stationnement privé et rénovation récente. Que ce soit pour vos vacances ou pour générer des revenus locatifs, cet appartement coche toutes les cases.
💶 Prix : 200 000 € FAI
🏷️ Taxe foncière : 800 €
🛋️ Possibilité de vendre meublé
📞 À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (bénévolat) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 612326 )
Voir moins
À seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Plage accessible à pied en quelques minutes
✔ Terrasse plein sud de 22 m²
✔ Appartement rénové en 2023
✔ Parking privatif
✔ Climatisation réversible dans toutes les pièces
✔ Ballon thermodynamique connecté
✔ DPE C
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Possibilité d'être vendu meublé
🏠 L'appartement :
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable.
- Séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud
- Terrasse de 22 m² idéale pour les repas en extérieur
- Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
- 2 chambres climatisées
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant
💰 Un investissement attractif :
- Location saisonnière immédiatement exploitable
- Forte demande locative sur le secteur
- Aucun travaux à prévoir
- Gestion simple et rentabilité optimisée
📍 Emplacement privilégié :
🌊 Plage à 600 mètres à pied
🛍️ Commerces, marché et animations accessibles à pied
🏖️ Quartier recherché de La Grière
🚗 45 min des Sables-d'Olonne
🚗 60 km de La Rochelle
💬 Mon avis :
Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés du secteur : proximité plage, terrasse, stationnement privé et rénovation récente. Que ce soit pour vos vacances ou pour générer des revenus locatifs, cet appartement coche toutes les cases.
💶 Prix : 200 000 € FAI
🏷️ Taxe foncière : 800 €
🛋️ Possibilité de vendre meublé
📞 À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (bénévolat) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 612326 )
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Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à LA TRANCHE SUR MER
85360 LA TRANCHE SUR MER
Prix de vente avec honoraires : 200 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
