🏡 Maison de caractère semi plain pied avec seconde habitation louée et local indépendant à Erquinghem-Lys (59193)

Exclusivité coup de cœur !

Vivez dans votre maison… pendant que le locataire rembourse une partie de votre crédit.

Située sur la commune prisée de Erquinghem-Lys (59193), cette propriété de caractère développe un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial avec revenu locatif sécurisé.

À proximité des commodités, des écoles et des axes vers Lille, cette maison à vendre à Erquinghem-Lys bénéficie d’un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché.

👉Une maison principale familiale aux beaux volumes

La maison principale séduit par ses espaces de vie lumineux, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre un cadre idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié.
Elle dispose d'une salle de bains et un espace nuit au rez de chaussée, une spacieuse mezzanine et beaucoup de possibilités d'aménagements.

Le terrain de plus de 4 000 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur arboré, intime et agréable, propice aux moments de détente.

👉Une seconde habitation indépendante vendue louée

Séparée par le garage, cette seconde maison totalement indépendante constitue un véritable atout.

Elle dispose :

- D’un accès privatif

- D’un jardin clos sans vis-à-vis

- D’une autonomie complète

Cette habitation est actuellement louée et vendue louée, garantissant un revenu locatif immédiat.

Un avantage rare sur le marché immobilier d’Erquinghem-Lys, idéal pour :

- Un complément de revenus

- Un investissement immobilier sécurisé

- Un projet familial intergénérationnel

👉Un local indépendant rénové de 50 m² – Idéal activité ou bureau

Au fond du jardin, un espace enterré de 50 m² entièrement rénové et isolé offre de nombreuses possibilités :

- Bureau professionnel

- Activité libérale

- Atelier

- Salle de loisirs

- Espace télétravail indépendant

Un atout stratégique pour une activité professionnelle à domicile tout en conservant une parfaite séparation des espaces.


Pourquoi investir à Erquinghem-Lys ?

Erquinghem-Lys est une commune dynamique et recherchée pour :

- Sa proximité avec Lille

- Son cadre résidentiel calme

- Son équilibre entre nature et accès urbains

- Son attractivité locative

Cette propriété à vendre à Erquinghem-Lys réunit maison familiale, bien vendu loué et espace professionnel indépendant, une combinaison extrêmement rare sur le secteur.

Idéal pour professions libérales, familles souhaitant sécuriser leur crédit ou acquéreurs recherchant une stratégie patrimoniale à Erquinghem-Lys.

Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel.

Contactez Ophélie Billiau pour plus d'information ou organisation de visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 599315 )
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