Programme immobilier neuf de 4 lots à Dinan (22100)

Investir à Dinan, cité historique et prestigieuse de la Côte d’Émeraude

Investissez à Dinan, ville historique au patrimoine unique

• Dinan, labellisée "Ville & Pays d’Art & d’Histoire", compte plus de 70 monuments historiques (remparts, Tour de l’Horloge, Basilique Saint Sauveur).
• Une vie culturelle riche et vivante : festivals, expositions, sensibilisation des habitants et visiteurs autour de l’histoire et de l’art de vivre breton.
• Proximité de hauts lieux culturels et historiques : Saint-Malo (20 min), Dinard station balnéaire (20 min), Mont-Saint-Michel, site UNESCO et patrimoine mondial (45 min). 
• Située sur les rives de la Rance, Dinan offre une qualité de vie exceptionnelle.

Dinan, quatrième ville la plus attractive de Bretagne

• Plus de 700 000 visiteurs par an, séduits par son centre historique, ses remparts et son cadre unique.
• 3 200 entreprises et 650 commerces témoignent d’un dynamisme économique fort.
• Une économie diversifiée et solide, portée à la fois par le tourisme, l’administration et le commerce.

Commodités et transports 

• Commerces de proximité, école primaire, Musée du Rail, Place René Pleven, centre historique.
• À quelques pas de la gare TER de Dinan et des arrêts de bus : mobilités du quotidien simplifiées.
• Connexions rapides : Paris en 2h40 (TGV et TER), Rennes en 40 min, Saint Malo & Dinard en 20 min.

Focus Prestations/Résidence

• Réhabilitation haut de gamme d’un édifice militaire du XIXe siècle : façades en pierre de taille et granit, grandes ouvertures (vues dégagées), ascenseurs, isolation optimisée.
• Intérieurs soignés : parquets stratifiés, menuiseries aluminium ; cuisine aménagée (meubles hauts/bas, plan de travail qualitatif, plaque vitrocéramique, hotte) ; salle de bains premium (faïences italiennes).
• 5 places de parking disponibles.

Le + du programme : 

Trois fiscalités possibles : Denormandie, Déficit Foncier et Denormandie optimisé au Déficit Foncier