Propriété d’exception, 207 m², 10 pièces, terrain 1 200 m² paysager, piscine, terrasses, vue panoramique.

À Digne-les-Bains, capitale de la lavande et station thermale réputée pour son climat ensoleillé et ses activités nature, découvrez cette propriété de charme en position dominante, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodités, à proximité immédiate (écoles, commerces, services), cette demeure conjugue calme, confort et prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle développe 207 m² habitables et propose plusieurs terrasses, une magnifique piscine sécurisée avec solarium, une cuisine d’été, un grand garage et des stationnements.
La maison se compose aujourd’hui :
-Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type 2 d’environ 40 m², comprenant séjour-cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et grande terrasse couverte orientée sud. On trouve également l’entrée principale, une vaste buanderie, un dressing, un cellier, un WC, un grand garage et un abri voiture.
-Au premier étage : une cuisine équipée avec terrasse, un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses (dont une avec cuisine d’été donnant sur la piscine), un bureau, un WC et une suite parentale de 40 m² actuellement exploitée en chambre d’hôtes, avec séjour-cuisine, grande chambre avec dressing, salle de bains (baignoire d’angle, douche, WC) et terrasse indépendante.
-Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé.

Cette propriété modulable peut s’adapter à différents projets:
Une maison familiale spacieuse (jusqu’à 10 pièces dont deux superbes suites parentales),
Une habitation spacieuse accompagnée de deux T2 indépendants de 40 m² avec terrasses pour accueillir famille et amis.
Ou encore une activité de chambres d’hôtes déjà existante sous le nom "Les Noisetiers", dans une ambiance zen et apaisante.

Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des nombreuses activités de pleine nature offertes par les Alpes de Haute-Provence : randonnées, VTT, escalade, parapente, golf, tennis, balades en montagne…
👉 Cette demeure rare, où sérénité et qualité de vie se conjuguent, est une opportunité unique pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique dans un cadre exceptionnel !

Les appartements sont actuellement proposés en chambre d’hôtes. Pour découvrir cette activité et ses prestations, plus d’informations sont disponibles ici :https://www.chambres-hotes.fr/ho2338
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 591671 )