Maison individuelle – 132 m² – Terrain de 1 159 m² – Allinges

À découvrir sans tarder ! Située au calme, dans une impasse sur la commune prisée d'Allinges, cette charmante maison individuelle construite en 2005 saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 159 m², cette maison d'environ 132 m² habitables offre des volumes agréables et une distribution idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les espaces extérieurs, propice aux moments de convivialité. La maison a bénéficié d'une rénovation il y a 8 ans.

La maison offre 3 chambres et possibilité d'une 4ème.
Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied ;
Deux chambres à l'étage bénéficiant dont une avec une agréable vue sur le lac Léman ;
Ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être transformée en 4ᵉ chambre selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage de 30 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain est un véritable atout : une grande terrasse pour les repas en famille, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste jardin offrant un cadre verdoyant et une vue sur le lac.

Les + :
Maison individuelle construite en 2005
DPE en D
Rénovée il y a 8 ans
132 m² habitables
Terrain de 1 159 m²
3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Vue lac depuis plusieurs espaces
Garage de 30 m² et buanderie
Environnement calme
Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 613480 )
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