Idéal investisseur ou projet mixte : commerce + habitation en plein centre-ville.
268 000€
Localisation : VILLENEUVE SUR LOT, 47300
7 pièces
480 m²
À VENDRE – Immeuble de 480 m² avec appartement au centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT dans le Lot et Garonne.
Idéalement situé en plein cœur de Villeneuve, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking à proximité pour un stationnement facile.
✨ Description du local commercial (380 m²)
Ancienne vitrine d’un magasin reconnu à Villeneuve
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Espaces bureaux et zones de stockage
Sanitaires, accès camion pratique
Possibilité d’agrandir selon vos besoins
🏡 Appartement indépendant de 100 m² avec terrasse
Entièrement rénové et moderne :
3 chambres confortables dont une avec point d'eau
Climatisation réversible/ cc gaz
Doubles vitrages, Volets roulants électriques
Grande terrasse agréable
👉 Ce bien rare allie fort potentiel commercial et confort résidentiel, parfait pour un investisseur ou un projet mixte (commerce + logement).
📍 Emplacement privilégié, visibilité assurée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 590645 )
Idéalement situé en plein cœur de Villeneuve, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking à proximité pour un stationnement facile.
✨ Description du local commercial (380 m²)
Ancienne vitrine d’un magasin reconnu à Villeneuve
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Espaces bureaux et zones de stockage
Sanitaires, accès camion pratique
Possibilité d’agrandir selon vos besoins
🏡 Appartement indépendant de 100 m² avec terrasse
Entièrement rénové et moderne :
3 chambres confortables dont une avec point d'eau
Climatisation réversible/ cc gaz
Doubles vitrages, Volets roulants électriques
Grande terrasse agréable
👉 Ce bien rare allie fort potentiel commercial et confort résidentiel, parfait pour un investisseur ou un projet mixte (commerce + logement).
📍 Emplacement privilégié, visibilité assurée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 590645 )
Prix de vente avec honoraires : 268 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
