LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 À AURAY
118 200€
Localisation : AURAY, 56400
1 pièces
38 m²
Local commercial
Description du Local professionnel : Local commercial à vendre à AURAY
Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable.
Son principal atout : une superbe vitrine d'environ 8 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions... Voir plus
Son principal atout : une superbe vitrine d'environ 8 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions... Voir plus
Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable.
Son principal atout : une superbe vitrine d'environ 8 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales.
Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur.
Les points forts :
✓ Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue
✓ Magnifique vitrine d'environ 8 mètres linéaires
✓ Local libre immédiatement
✓ Surface d'environ 38 m²
✓ Flux régulier de clientèle
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Environnement dynamique et sécurisé
✓ Nombreuses possibilités d'exploitation
Investissement de qualité
Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer potentiel est estimé autour de 800 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive sur un emplacement particulièrement recherché.
Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité.
Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.
Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.
Nombre de lots de la copropriété: 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612670 )
Voir moins
Son principal atout : une superbe vitrine d'environ 8 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales.
Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur.
Les points forts :
✓ Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue
✓ Magnifique vitrine d'environ 8 mètres linéaires
✓ Local libre immédiatement
✓ Surface d'environ 38 m²
✓ Flux régulier de clientèle
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Environnement dynamique et sécurisé
✓ Nombreuses possibilités d'exploitation
Investissement de qualité
Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer potentiel est estimé autour de 800 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive sur un emplacement particulièrement recherché.
Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité.
Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.
Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.
Nombre de lots de la copropriété: 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612670 )
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Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à AURAY
56400 AURAY
Prix de vente avec honoraires : 118 200€
- Prix hors honoraires 110 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.45% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
