🏡 Saint-Avé – Charmant T3 avec grande terrasse – Résidence recherchée

Situé dans une résidence prisée de Saint-Avé, au calme et à proximité des commodités, découvrez ce très bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare dans un environnement soigné et sécurisé.

Doté d’une grande terrasse exposée idéalement, il invite à profiter pleinement des beaux jours et à prolonger l’espace de vie extérieur.

✨ Description du bien :

Une vaste entrée avec placard intégré, idéale pour organiser le quotidien

Un séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition, ouvrant directement sur la terrasse

Une cuisine fonctionnelle, pouvant évoluer selon vos envies

Deux chambres, chacune équipée d’un placard

Une salle de bain

WC séparés

🚗 Stationnement & plus :

Box fermé en sous-sol

Place de parking privative

Résidence sécurisée, entretenue, avec un cadre verdoyant et paisible

🌿 Ce que l’on aime :

La luminosité du séjour

La grande terrasse, ensoleillée du matin au soir

Le calme de la résidence

La proximité immédiate du centre, des commerces et des transports

Les rangements présents dans tout l’appartement

Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 286, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 600904 )
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