🏡 Studio cosy avec jardin – Résidence sécurisée et au calme 🌿

Venez découvrir ce charmant studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée d’une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

Proches des transports ( Bus & ligne 1 de tramay) et des commerces.

Il se compose :
✨ d’une entrée avec placard
✨ d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée
✨ d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 21,8 m²
✨ d’un coin nuit aménagé


Vous apprécierez son exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin ☀️ ainsi que son jardin privatif d’environ 25 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

📍 Emplacement recherché, à proximité des hôpitaux, facultés et commodités.

🚗 Une place de parking privative est vendue avec ce studio.

Ce bien conviendra parfaitement :
✔️ à un jeune couple
✔️ à des étudiants
✔️ pour un investissement locatif

📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations sur votre futur cocon. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes- eau- parking) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 609830 )
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