Appartement/Maison vaste deux pièces avec jardin et garage au calme

Vous recherchez le calme, un bien atypique baigné de lumière, vous serez séduit par cet appartement/maison situé dans une demeure bourgeoise au coeur d'un grand parc arboré, sur la commune d'Ingré à l'Ouest d'Orléans - Rare sur le marché, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 65 m2 est desservit dès le rez de chaussée par une entrée privative. Au 1er Etage, la pièce de vie de 30m2 ouverte sur la cuisine est équipée d'un poêle à bois pour vos futurs soirées d'hiver. Au second niveau, une chambre de 34 m2 au sol avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. Vous pourrez vous adonner au jardinage grâce à une parcelle de jardin privative de 260M2 vendue avec l'appartement - Un garage de 12 m2 avec grenier au dessus pour espace de stockage ainsi qu'une seconde pièce de 4m2 vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré - Les charges de copropriété sont très réduites grâce à la gestion de l'immeuble assurée par un syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((eau froide/entretien espaces verts/assurance copropriété) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 603532 )
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