Appartement T2/3 en duplex avec terrasse- FRONTIGNAN PLAGE (34)

Localisation : FRONTIGNAN, 34110
2 pièces 1 salle(s) de bain 49 m²
À 150 mètres d’une plage sauvage, dans un coin calme et intimiste, découvrez ce duplex lumineux, fonctionnel et meublé, avec vue dégagée sur l’étang d’Ingril, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’une chambre en rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une mezzanine de 13 m² sous les toits avec deux velux équipés de volets solaires (possibilité d’un second coin nuit ou bureau), et d’une belle terrasse exposée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

📐 49 m² au sol (36,15 m² Loi Carrez)
🏡 Résidence calme et bien entretenue
🚶‍♀️ Accès plage à pied en 2 minutes
📦 Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer sans travaux
💼 Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement
🚗 Parking sécurisé avec barrière

📍 Transports, commerces, écoles et accès autoroute à proximité.
Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 55€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/08/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 587261 )

Prix de vente avec honoraires : 129 000€

  • Honoraires à la charge du vendeur

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques