APPARTEMENT DE CARACTÈRE 94 m² - FONTENAY-LE-COMTE (Rue de la République)
135 000€
Localisation : FONTENAY LE COMTE, 85200
5 pièces
2 chambres
3 salle(s) de bain
94 m²
JEAN JOLIVEL OPTIMHOME VOUS PROPOSE UN MAGNIFIQUE : Appartement de caractère au cœur de Fontenay-le-Comte
Situé sur la très prisée Rue de la République, dans un ancien hôtel particulier datant de 1820, cet appartement rare de 94 m² allie parfaitement charme historique et potentiel contemporain.
Bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes, il offre deux grandes chambres de 15 m², un salon élégant avec une hauteur sous plafond remarquable, et des éléments d’époque soigneusement préservés : moulures raffinées, parquet d’origine et belle hauteur sous plafond.
Points forts :
Deux entrées indépendantes et deux compteurs déjà installés, permettant une division facile en deux appartements distincts – une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de revente à la découpe.
Cuisine à aménager selon vos goûts, offrant un vaste potentiel de personnalisation.
Emplacement central, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et flexibilité. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 579113 )
Situé sur la très prisée Rue de la République, dans un ancien hôtel particulier datant de 1820, cet appartement rare de 94 m² allie parfaitement charme historique et potentiel contemporain.
Bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes, il offre deux grandes chambres de 15 m², un salon élégant avec une hauteur sous plafond remarquable, et des éléments d’époque soigneusement préservés : moulures raffinées, parquet d’origine et belle hauteur sous plafond.
Points forts :
Deux entrées indépendantes et deux compteurs déjà installés, permettant une division facile en deux appartements distincts – une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de revente à la découpe.
Cuisine à aménager selon vos goûts, offrant un vaste potentiel de personnalisation.
Emplacement central, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et flexibilité. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 579113 )
Prix de vente avec honoraires : 135 000€
- Prix hors honoraires 130 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.85% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
