À vendre – Appartement lumineux de 62 m² avec balcon – Quartier des Jardins, Compiègne

Situé au cœur du recherché quartier des Jardins, à moins de 10 minutes à pied des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement de 62 m² qui allie confort, luminosité et cadre verdoyant.

🏡 Un environnement privilégié

L’immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode (réalisés en 2024/2025), se niche dans un cadre calme et verdoyant, bénéficiant de nombreuses places de stationnement libres pour un quotidien facilité.

☀️ Un appartement lumineux et fonctionnel

Situé au 4ᵉ étage, exposé sud-est, cet appartement profite d’un bel ensoleillement, particulièrement agréable depuis son balcon équipé d’un store, accessible depuis le séjour.

Il se compose de :

- Une entrée spacieuse avec rangement,
- Un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur le balcon,
- Une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie/cellier,
- Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²),
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.
- En complément, une grande cave d’environ 15 m² vient parfaire ce bien.

🔧 Des prestations soignées et pratiques

- Double vitrage récent et volets roulants,
- Fibre internet installée,
- Isolation et toiture révisées il y a moins de 5 ans,
- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, tout comme l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.

💡 Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité, dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville de Compiègne.
Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 590668 )