BOULANGE - DUPLEX DE 5 PIECES DE 109 M² ! 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE ET JARDIN ! BEAU POTENTIEL !

BOULANGE (Rue de l'économat) - Je vous propose ce bel appartement 5 pièces de 109 m², situé au premier étage d’une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d’une entrée avec dégagement de 10,12 m². Un agréable espace de vie (salon/séjour) traversant de prés de 35 m². Une cuisine équipée et ouverte sur le salon/séjour. Deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m² équipée d’une douche et un meuble vasque. A l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire (11 m² Carrez), ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux (7 m² Carrez). En complément, vous trouverez une grande terrasse exposé S/O, ainsi qu'un jardin de 2 ares environ. Deux caves viennent compléter ce bien. Doubles vitrages PVC. Diagnostique énergétique de classe D. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant Metz et le Luxembourg. Un bien prêt à vivre offrant un excellent rapport qualité/prix.
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Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic Bénévol) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 609287 )
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