À louer – Agréable T2 MEUBLE de 33m² – Bd de la Coopération, Marseille 13ème

Situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux dispose d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Parfait pour étudiant(e) ou jeune actif(ve), il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Une chambre avec lit double et placard de rangement
- Une salle d’eau avec lavabo et WC
- Une buanderie séparée avec machine à laver
- Un balcon plein sud

Le chauffage collectif est inclus dans les charges.

De plus, le bailleur a entrepris une demande de changement des ouvertures, ce qui contribuera à améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un meilleur confort et des charges optimisées.

Emplacement idéal :
- Métro Malpassé (ligne 1) à moins de 10 min à pied (accès direct gare Saint-Charles et universités)
- Nombreuses lignes de bus vers Saint-Jérôme, IUT, Lycée Diderot, Hôpital Laveran
- Accès rapide aux autoroutes A7 (Aix) et A50 (Toulon)
- Commerces, supermarchés et services à proximité

Disponible immédiatement.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 399,00€, dont 99,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 584279 )