MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL – PARIS 17e – PLAINE-MONCEAU - METRO PEREIRE (LIGNE 3)
970 000€
Localisation : PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, 75017
6 rooms
97 m²
Office
Description of the business assets : Office for sale in PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Rue de Prony, à proximité de la place du Maréchal Juin (ex place Pereire) et de la rue de Courcelles : une adresse parisienne particulièrement recherchée
(métro ligne 3 : Pereire et RER : ligne C)
Un investissement patrimonial dans un secteur élégant et de qualité.
Au cœur du très recherché quartier de la Plaine-Monceau, dans un bel immeuble Haussmannien, je vous propose à la vente les murs d’un local professionnel d'une surface totale de 97 m², composé d’un rez-de-chaussée sur rue (av... Show more
(métro ligne 3 : Pereire et RER : ligne C)
Un investissement patrimonial dans un secteur élégant et de qualité.
Au cœur du très recherché quartier de la Plaine-Monceau, dans un bel immeuble Haussmannien, je vous propose à la vente les murs d’un local professionnel d'une surface totale de 97 m², composé d’un rez-de-chaussée sur rue (av... Show more
Rue de Prony, à proximité de la place du Maréchal Juin (ex place Pereire) et de la rue de Courcelles : une adresse parisienne particulièrement recherchée
(métro ligne 3 : Pereire et RER : ligne C)
Un investissement patrimonial dans un secteur élégant et de qualité.
Au cœur du très recherché quartier de la Plaine-Monceau, dans un bel immeuble Haussmannien, je vous propose à la vente les murs d’un local professionnel d'une surface totale de 97 m², composé d’un rez-de-chaussée sur rue (avec vitrine de 6m environ) d'une surface de 55,19 m² Loi Carrez et d’un sous-sol d'une surface de 41,87 m² (accessible par un escalier situé dans le local).
Il est actuellement loué et le bail arrive à échéance en janvier 2027.
Le local sera vendu libre de toute occupation.
Loyer annuel actuel : 51600 € HC
Charges de copropriété : 296 €/mois
Taxe Foncière 2026 : 1639 €/an
RARE DANS LE SECTEUR, l’emplacement bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et tertiaire, caractéristique de ce quartier prisé du 17e arrondissement.
Ce bien est idéal pour une profession libérale médicale ou paramédicale, un Cabinet d’architecte, un Cabinet comptable, un Cabinet d’avocat…
Dossier et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 614953 )
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Un investissement patrimonial dans un secteur élégant et de qualité.
Au cœur du très recherché quartier de la Plaine-Monceau, dans un bel immeuble Haussmannien, je vous propose à la vente les murs d’un local professionnel d'une surface totale de 97 m², composé d’un rez-de-chaussée sur rue (avec vitrine de 6m environ) d'une surface de 55,19 m² Loi Carrez et d’un sous-sol d'une surface de 41,87 m² (accessible par un escalier situé dans le local).
Il est actuellement loué et le bail arrive à échéance en janvier 2027.
Le local sera vendu libre de toute occupation.
Loyer annuel actuel : 51600 € HC
Charges de copropriété : 296 €/mois
Taxe Foncière 2026 : 1639 €/an
RARE DANS LE SECTEUR, l’emplacement bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et tertiaire, caractéristique de ce quartier prisé du 17e arrondissement.
Ce bien est idéal pour une profession libérale médicale ou paramédicale, un Cabinet d’architecte, un Cabinet comptable, un Cabinet d’avocat…
Dossier et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 614953 )
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Location of the business assets : Office for sale in PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 970 000€
- Price excluding fees 937 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.52% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
