Metz – Rue des Allemands | Local commercial à fort potentiel + cave voûtée
99 000€
Localisation : METZ, 57000
1 rooms
35 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in METZ
Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité commerciale
Rue des Allemands – à deux pas de la Porte des Allemands
35,30 m² en surface principale + une cave voûtée d’environ 30 m² (non comptabilisée, mais exploitable en réserve, stockage, ou espace complémentaire selon votre concept)
Libre de toute activité : aucune restriction d’usage commercial, vous êtes 100 % libre d’y exercer l’activité de votre choix.
Flux piéton régulier, visibilité directe sur rue, quarti... Show more
Rue des Allemands – à deux pas de la Porte des Allemands
35,30 m² en surface principale + une cave voûtée d’environ 30 m² (non comptabilisée, mais exploitable en réserve, stockage, ou espace complémentaire selon votre concept)
Libre de toute activité : aucune restriction d’usage commercial, vous êtes 100 % libre d’y exercer l’activité de votre choix.
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Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité commerciale
Rue des Allemands – à deux pas de la Porte des Allemands
35,30 m² en surface principale + une cave voûtée d’environ 30 m² (non comptabilisée, mais exploitable en réserve, stockage, ou espace complémentaire selon votre concept)
Libre de toute activité : aucune restriction d’usage commercial, vous êtes 100 % libre d’y exercer l’activité de votre choix.
Flux piéton régulier, visibilité directe sur rue, quartier en pleine dynamique
Idéal pour :
✔️ Commerce de proximité
✔️ Concept store, prêt-à-porter, salon, atelier créatif
✔️ Cabinet professionnel, showroom, galerie, activité artisanale
✔️ Toute autre activité commerciale en recherche d’un cadre original et central
Les +
Environnement patrimonial et vivant
Charme de l’ancien avec sa cave voûtée
Accès immédiat aux axes piétons et transports
Aucune contrainte d’aménagement initial : un espace brut à personnaliser Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 588724 )
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Rue des Allemands – à deux pas de la Porte des Allemands
35,30 m² en surface principale + une cave voûtée d’environ 30 m² (non comptabilisée, mais exploitable en réserve, stockage, ou espace complémentaire selon votre concept)
Libre de toute activité : aucune restriction d’usage commercial, vous êtes 100 % libre d’y exercer l’activité de votre choix.
Flux piéton régulier, visibilité directe sur rue, quartier en pleine dynamique
Idéal pour :
✔️ Commerce de proximité
✔️ Concept store, prêt-à-porter, salon, atelier créatif
✔️ Cabinet professionnel, showroom, galerie, activité artisanale
✔️ Toute autre activité commerciale en recherche d’un cadre original et central
Les +
Environnement patrimonial et vivant
Charme de l’ancien avec sa cave voûtée
Accès immédiat aux axes piétons et transports
Aucune contrainte d’aménagement initial : un espace brut à personnaliser Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 588724 )
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Location of the business assets : Commercial premises for sale in METZ
57000 METZ
Sale price including fees : 99 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
